Alemanha – Construção de edifícios – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 2

O Oberbergische Kreis, como entidade responsável pelo serviço de resgate, está obrigado a fornecer à população, de acordo com a necessidade, serviços de emergência (atendimento médico de emergência no serviço de resgate e transporte de doentes). De acordo com o plano de necessidade de serviço de resgate, devem ser criadas nove estações de resgate em locais diferentes, com diferentes dimensões e possibilidades de expansão. O tamanho das estações de resgate será determinado pela necessidade específica de cada local. As estações de resgate serão divididas em 3 pacotes de licitação, que serão publicados sucessivamente. Este anúncio refere-se à adjudicação dos serviços de empreitada geral para o Pacote 2, composto pelas estações de resgate para os seguintes locais: 1. Estação de resgate Bergneustadt 2. Estação de resgate Engelskirchen 3. Estação de resgate Lindlar. Em colaboração com o contratante e os usuários, foi elaborado um plano das fases de desempenho 1 a 4, de acordo com a HOAI, até um plano de aprovação, incluindo os planos técnicos necessários. Este plano corresponde às necessidades e requisitos de espaço acordados e será fornecido aos licitantes com a documentação de licitação. Para atender aos diferentes perfis dos terrenos, foi desenvolvido um conceito no qual o programa de espaço é atribuído a dois módulos: o Módulo 1 inclui a lavanderia e o(s) pátio(s) de veículos, incluindo suas dependências, e o Módulo 2 inclui os escritórios, salas sociais e vestuários, incluindo suas dependências. Esses dois módulos são dispostos em duas formas em relação um ao outro: na "disposição em T" e na "disposição de costas". A disposição para cada local está definida nos planos de aprovação e deve ser adotada na planificação de execução do empreiteiro geral. O objeto desta licitação, com base na descrição funcional do serviço fornecida (FLB), é a criação de um edifício pronto para uso, funcional e operacional, incluindo instalações técnicas, bem como todos os serviços de planejamento ainda necessários que não foram ou não foram totalmente fornecidos. Estão excluídos os serviços de tecnologia de alarme, mobiliário solto e componentes ativos de TI, contratados separadamente pelo contratante. No entanto, o empreiteiro geral deve considerar a integração da planificação técnica para esses serviços e ofícios em sua planificação de execução e durante a execução. No âmbito da documentação de licitação, é descrita uma abordagem de projeto com suporte BIM (vgl. 3.1.3 da FLB e seus anexos Informações de Requisitos do Contratante (AiA) e Plano de Execução BIM Modelo (Muster-BAP), este último será fornecido com o convite para a primeira oferta indicativa). Se uma abordagem de projeto com suporte BIM for contratada, o conteúdo, o escopo e o grau de detalhe dos serviços BIM a serem fornecidos pelo AN serão determinados pelas diretrizes mencionadas na FLB e seus anexos. No entanto, o contratante não deseja restringir a concorrência pelos serviços de empreitada geral ao prescrever obrigatoriamente uma abordagem de projeto com suporte BIM. Por essa razão, decidiu-se por um procedimento em etapas, no qual a decisão de se as funções BIM serão solicitadas como opcionais, obrigatórias ou não, será tomada ao longo do processo de licitação, especialmente com base nas ofertas indicativas e nas conversas de negociação. As condições para esse procedimento são comunicadas a todos os candidatos e licitantes da seguinte forma: a) As funções BIM são inicialmente uma função não obrigatória. Isso significa que os licitantes podem, mas não devem, oferecer as funções BIM em suas primeiras ofertas indicativas. b) O preço das funções BIM será solicitado informativamente na primeira oferta indicativa. Ele deve ser inserido separadamente e separado do preço fixo no quadro de preços e não deve ser incluído no preço fixo. c) Durante as conversas da primeira rodada de negociações, o contratante discutirá com os licitantes se e sob quais condições eles podem e querem oferecer essas funções BIM. d) Se o contratante decidir manter as funções BIM como não obrigatórias, uma oferta também será elegível para adjudicação se não oferecer funções BIM. No entanto, o contratante levará em consideração, no âmbito da avaliação de qualidade (criterio de adjudicação "Conceito de Gestão da Qualidade", vgl. Ziffer 5.1.10), se o licitante oferece funções BIM de acordo com as diretrizes da FLB e seus anexos. Se a adjudicação for concedida a uma oferta com funções BIM, o adjudicatário deve fornecer as funções BIM pelo preço oferecido separadamente. e) O contratante reserva-se o direito de excluir as funções BIM antes do convite para apresentar uma oferta vinculativa final. Nesse caso, o BIM será eliminado como critério de avaliação no âmbito do critério de adjudicação "Conceito de Gestão da Qualidade". f) O contratante reserva-se o direito de alterar as funções BIM de opcionais para obrigatórias, a serem contratadas com adjudicação, antes do convite para a oferta vinculativa final. Isso só será feito se as ofertas indicativas e as conversas de negociação mostrarem que todos os licitantes podem oferecer as funções BIM. Nesse caso, o BIM será eliminado como critério de avaliação no critério de adjudicação "Conceito de Gestão da Qualidade". Em vez disso, o preço para as funções BIM será incluído no preço fixo e avaliado por meio deste de acordo com o critério de adjudicação "Preço". Com o manejo das funções BIM descrito, será garantido que também os licitantes que não podem ou não querem oferecer funções BIM possam apresentar uma oferta elegível para adjudicação.