Alemanha – Serviços de arquitectura paisagística – VgV Freianlagen - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

A planificação urbanística da cidade de Leutkirch im Allgäu prevê o deslocamento do atual pátio de obras da Brühlstraße para a área industrial no Unterer Auenweg, ao sul da estação de tratamento de águas residuais. O deslocamento do pátio de obras é necessário para liberar o terreno para a construção de um novo quartel de bombeiros. O pátio de obras é parte da infraestrutura pública da cidade de Leutkirch. O objetivo da nova construção é criar um local funcional, econômico e sustentável que atenda às exigências da execução das tarefas municipais de forma duradoura. A cidade de Leutkirch realizará a planejamento do objeto até a fase de planejamento de aprovação em LPH 4. O terreno é delimitado a leste pela estrada de acesso - Unterer Auenweg - e a oeste pela Eschach. O terreno desce de leste para oeste, de modo que partes da área estão na zona de inundação HQ-Extrem. Por razões econômicas, será dispensada a elevação do terreno acima de HQ-Extrem. Em caso de enchente, também seriam afetadas importantes estradas de acesso ao pátio de obras, tornando-o inacessível. Atualmente, está sendo almejado um nível de altitude do terreno de 644,50 m ü NHN. Para a Eschach será estabelecida uma zona de proteção de 10 m de largura. O terreno do edifício não apresenta áreas suspeitas para arqueologia do solo. Em dezembro de 2025, foram realizadas as primeiras perfurações no terreno futuro para um laudo de solo. Estas foram avaliadas e serão incorporadas no planejamento subsequente. O laudo de solo será disponibilizado na 2. fase. Além disso, foi elaborado um laudo de proteção de espécies com balanço de impacto, este será disponibilizado na 2. fase. Está previsto um complexo de edifícios funcionalmente estruturado em construção híbrida de madeira: - Sótão, lajes de piso e componentes altamente solicitados em concreto - Estrutura de madeira com postes, dependendo do uso, como invólucro de edifício isolado ou como hall frio aberto - Paredes exteriores e interiores portantes e estabilizadoras como elementos de madeira pré-fabricados de grande formato. A área útil bruta (R) é de aproximadamente 6.100 m², a área útil bruta (S) é de aproximadamente 2.200 m² para coberturas. Está sendo procurado um arquiteto paisagista para os serviços de planejamento e supervisão de construção das fases de desempenho 1-8, +9 com base na HOAI 2021, §§ 38-40 para instalações externas. A contratação deve ser realizada em etapas. Na primeira etapa, serão contratadas as fases de desempenho 1-3. Não há direito legal à contratação subsequente da fase de desempenho respectiva. Para mais informações, consulte 5.1. do anúncio e a breve informação anexada.