Alemanha – Obras de construção total ou parcial e de engenharia civil – ÖPP-Projekt „Postblockareal Nord (PBN), Berlin-Mitte | Neubau für ministerielle Nutzung" - VOEK 637-25

A Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) planeja a realização e a operação de uma construção de escritórios multifuncional para fins ministeriais no antigo terreno do Postblock, na parte do chamado "Postblock Nord" em Berlin-Mitte. Os principais objetivos da medida são a implementação de uma arquitetura atraente com as qualidades correspondentes, a implementação da demanda de espaço e área, bem como o cumprimento das diretrizes da BImA para sustentabilidade, acessibilidade e equipamento técnico do edifício. No âmbito deste procedimento de licitação europeu, a BImA, como entidade adjudicante, procura um contratante privado altamente qualificado para planejamento, construção e operação subsequente do projeto de construção objeto da licitação. Em caso de adjudicação, devem ser prestados tanto serviços operacionais de gestão técnica de edifícios (TGM) quanto serviços de gestão infraestrutural de edifícios (IGM) pelo período de 25 anos após a entrada em operação; na gestão infraestrutural de edifícios (IGM) estão incluídos os serviços de limpeza e manutenção do edifício, das instalações externas e os serviços de inverno. Além disso, também estão incluídas na licitação as direções de gestão de objeto superior e administração de objeto. No total, planejamento, construção e operação abrangem um período total de 30 anos. Naturalmente, será dada a maior importância à economicidade da medida e a uma conclusão o mais rápida possível para a operação subsequente sem problemas. Os documentos (de candidatura) para o concurso de participação prévio (1.ª etapa do procedimento) estão disponíveis aqui para download gratuito e ilimitado. Os documentos para a fase de oferta e negociação (2.ª etapa do procedimento) serão disponibilizados apenas aos participantes selecionados como potenciais licitantes. Isso inclui, em particular, o guia do procedimento, incluindo formulários para a apresentação de propostas, bem como documentos relacionados ao desempenho, em particular, o projeto de contrato para a concessão global de PPP, juntamente com anexos (descrição funcional parcial do desempenho/TLB, etc.). O memorando informativo, como parte dos documentos para o concurso de participação, serve para fornecer informações específicas do projeto necessárias às empresas interessadas na licitação, já no âmbito do concurso de participação prévio, para apoiá-las de forma suficiente e transparente em sua decisão de participar deste procedimento de licitação. Para mais detalhes, consulte os documentos de licitação.