Alemanha – Serviços de concepção de estruturas para suporte de carga – Planerleistung Tragwerk Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Para o Centro de Apoio com Foco em Audição, o conjunto de edifícios construídos entre 1986 e 1990 na Musenbergstraße 38, em 81929 Munique, deve ser totalmente renovado e um novo edifício deve substituir o edifício 3. As utilizações dos quatro edifícios escolares incluem escola primária e secundária com todas as salas de aulas especializadas, salas para atendimento integral, salas de seminário, auditório, Centro de Orientação Pedagógica-Audiológica e um ginásio e piscina. Para a escola primária e secundária, bem como para o ginásio, devem ser construídos edifícios provisórios durante as fases de construção. Por razões organizacionais, a medida será dividida em dois lotes de construção. Renovação geral TUS + FÖZ 1+2: Os edifícios escolares e o ginásio e piscina têm uma necessidade significativa de renovação. Telhados vazados, fachadas desgastadas e danificadas, tecnologia desatualizada e superfícies desgastadas tanto no interior quanto no exterior dos edifícios são as causas de uma renovação geral urgentemente necessária. A administração do distrito de Oberbayern pretende um planejamento para a renovação geral com nova construção, que permita um uso adequado, atenda às exigências ecológicas contemporâneas, satisfaça os requisitos culturais e permita uma implementação econômica da medida. O programa de espaço inclui todas as salas para a escola primária e secundária, atendimento integral e o centro de orientação (PAB). Uma atribuição aos respectivos edifícios escolares existentes e à nova construção planejada já foi feita durante o pré-estudo coordenado com a escola. O ginásio e a piscina incluem, além do ginásio triplo com suas salas anexas, também uma piscina com fundo móvel. O programa de espaço dos centros de apoio compreende cerca de 3.710 m² de área útil NUF 1-7. A área bruta do piso é de aproximadamente 6.000 m². A área útil do ginásio e da piscina é de 1.680 m² (NUF 1-7) e uma área bruta do piso de aproximadamente 3.600 m². Uma avaliação escolar foi obtida junto ao governo de Oberbayern para a nova necessidade. Para a implementação das medidas de renovação, devem ser consideradas questões de direitos autorais. Nova construção substituta FÖZ3: Devido à sua estrutura e tamanho, o edifício Centro de Apoio 3 não parece adequado para o futuro programa de espaço. Deve ser verificado no processo de planejamento se ele será substituído por uma nova construção ou se a nova necessidade de espaço pode ser atendida por meio de expansão e sobreposição. Aqui, o Centro de Orientação Pedagógica-Audiológica, o atendimento integral e as salas de aulas especializadas em economia doméstica devem ser instalados. No subsolo, encontra-se a central técnica (aquecimento a distância, água potável) para toda a área. Para manter o fornecimento total, estas devem ser mantidas tanto estruturalmente quanto tecnicamente. A nova construção também deve conectar-se novamente ao subsolo à garagem subterrânea e pátio subterrâneo existente. Um requisito central para este planejamento será levar em consideração a qualidade estética do ambiente construído e colocar o planejamento em uma relação adequada. O programa de espaço compreende cerca de 1.200 m² de área útil. De acordo com a atual jurisprudência, a demolição do FÖZ 3 é concebível do ponto de vista dos direitos autorais, se a manutenção for insuportável na ponderação dos interesses. De acordo com a opinião do distrito de Oberbayern, o interesse em alterar, devido ao programa de espaço avaliado em termos de especialização escolar, supera claramente o interesse em manter os direitos autorais, de modo que a demolição e a nova construção são permitidas. Edifícios provisórios: Durante a renovação geral dos Centros de Apoio 1, 2 e 3 na primeira fase de construção, a escola primária e secundária +PAB deve mudar para um edifício provisório.