Finlândia – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy solicita de você uma proposta de cronograma e preço para os serviços de coordenação de modelo de dados do Varia Hiekkaharju, conforme este pedido de proposta e seus documentos anexos. A aquisição será realizada por meio de um procedimento aberto. A cidade de Vantaa realizou um estudo de necessidades e um plano de projeto para o assunto. VTK Kiinteistöt Oy adquirirá e realizará a seguir o planejamento e a construção do projeto até sua conclusão. A forma de contrato do objeto é um contrato de gerenciamento de projeto, considerando que os projetistas estão em um relacionamento contratual com a VTK Kiinteistöt Oy durante todo o projeto. O campus Varia Hiekkaharju do Vantaan ammattiopisto está localizado no endereço Tennistie 1, 01370 Vantaa. A reforma da propriedade Varia Hiekkaharju é parte de uma estratégia de desenvolvimento mais ampla da rede de instalações de Varia. Atualmente, Varia oferece educação profissional em quatro campi: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki e Aviapolis. No futuro, as operações educacionais serão centralizadas em três campi: Hiekkaharju, Vehkala e o campus de especialização de Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy possui todos os três locais e atua como a entidade responsável pelo desenvolvimento do projeto e pela construção. Após a reforma, o campus Hiekkaharju terá um total de 1 540 lugares para estudantes. O complexo de construção do projeto tem aproximadamente 23 500 m², e os espaços são utilizados pelos setores de segurança, engenharia mecânica e de produção, engenharia civil, construção civil, serviços de limpeza e de imóveis, tratamento de superfícies, bem como restaurantes e serviços de catering. O complexo de construção de Varia Hiekkaharju consiste em três partes: - A parte original antiga (construída em 1963), com uma área de aproximadamente 11 350 m². - As expansões (realizadas em 2006), com uma área de aproximadamente 12 150 m². - A nova seção a ser construída durante a reforma, aproximadamente 1 000 m². O grau de reparo da parte original antiga é localmente grande e o edifício está protegido no plano diretor com a designação SR 5. A expansão terá extensas reformas de PTS e, por exemplo, os sistemas de engenharia civil serão atualizados para atender às necessidades atuais. O objetivo é permitir o uso conjunto interno dos espaços de forma que suporte a cooperação funcional e aumente a taxa de utilização dos espaços também durante a noite. As diversas necessidades de espaço das áreas educacionais do instituto de ensino profissional, bem como a utilização conjunta dos espaços entre os usuários do edifício, também impõem requisitos aos objetivos de utilização dos espaços. O conteúdo e o escopo do projeto serão especificados ao longo do projeto. A situação inicial da coordenação de modelo de dados é que os projetistas de construção, estrutura e elétrica iniciaram suas respectivas fases de planejamento geral em abril de 2026. O arquiteto elaborou um modelo de inventário de planejamento de construção para todo o local com base em uma nuvem de pontos escaneados. A plataforma Cintoo está em uso para gerenciar e distribuir dados de nuvem de pontos aos projetistas. A tarefa do coordenador de modelo de dados é coordenar o planejamento de modelo de dados do projeto da fase de planejamento geral até o final do projeto de acordo com a seção 11 da YTV 2012 (Anexo 5). A tarefa do coordenador de modelo de dados é, ao iniciar a ordem de serviço, elaborar um plano de modelagem de dados para o projeto e refinar o plano em colaboração com os projetistas principais e outros projetistas no início das próximas fases do projeto. O plano de modelagem de dados é baseado nos requisitos da YTV 2012 e inclui os objetivos, os propósitos e os princípios gerais da modelagem de dados do projeto, as responsabilidades e tarefas das partes, os requisitos de conteúdo dos modelos de dados com seus níveis de precisão, os procedimentos de garantia de qualidade, bem como o cronograma de modelagem. A tarefa do coordenador de modelo de dados é organizar reuniões de conciliação de modelos de dados para os projetistas, compilar um modelo composto a partir dos modelos IFC dos projetistas, verificar a qualidade dos modelos e realizar verificações de colisão e relatar os resultados ao cliente e à equipe de projeto. A tarefa do coordenador de modelo de dados é garantir que os modelos de dados das fases do projeto sejam armazenados no banco de dados do projeto em formato IFC e nativo, bem como os modelos compostos em formato *.SMC (Solibri) ou em outro formato equivalente, conforme o cronograma de modelagem acordado. Contrariamente ao cronograma do projeto anexado, a tarefa do coordenador de modelo de dados é participar de cinco (5) reuniões (cobrindo reuniões de planejamento, de planejamento principal e de usuário), organizar e liderar 35 reuniões de conciliação de modelos de dados e manter um registro de tarefas relacionadas à modelagem de dados de uma maneira apropriada e conveniente. Contrariamente ao cronograma do projeto anexado, a participação em reuniões e palestras por meio de conexões remotas é permitida. As fases do cronograma preliminar planejado para o projeto são apresentadas abaixo: - Atualização do plano de projeto e tomada de decisão (5/2025–1/2026) - Aquisição de projetistas (12/2025–6/2026) - Planejamento geral (4/2026–1/2027) - Planejamento de execução (2/2027–2/2029) - Aquisição do contratante (6/2026–1/2027) - Preparação da construção (2/2027–4/2027) - Construção (5/2027–5/2029) - Mobiliário e mudanças do usuário (6–8/2029) - Entrada em operação (8/2029). O projeto será planejado com base em modelos de dados. No trabalho, serão seguidas as condições KSE 2013, conforme especificado no pedido de proposta e no contrato, com exceções. Os documentos de