Alemanha – Serviços de concepção técnica para instalações mecânicas e eléctricas em edifícios – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

O evang.-lutherische Dekanatsbezirk München pretende desenvolver um conceito de reordenação para a área da Lätarekirche em München Neuperlach. O conjunto dos anos 1969-71, com fachadas de tijolos características, consiste em igreja, casa paroquial, casa comunitária e casa para crianças, agrupando-se em torno de um pátio comum. O edifício da igreja, bem como a maioria das áreas externas, estão sob proteção de monumentos. Enquanto a necessidade de espaço da comunidade paroquial diminui significativamente, devem ser integrados novos atores para um programa social ampliado nas áreas de educação, cultura e saúde, a fim de criar um centro diversificado, com usos sociais. A casa para crianças não faz parte da medida a ser implementada e não há promessa de encomenda. Para otimizar a planificação, o adjudicante realizou um concurso de realização. Os vencedores do escritório Steimle Architekten GmbH Stuttgart, juntamente com lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, premiados com o 1º prêmio, foram encarregados da tarefa de planejamento. Como informação, o concurso está incluído nos documentos de adjudicação. A casa paroquial existente deve ser, segundo o conhecimento atual, parcialmente demolida e expandida para oeste por uma nova construção em madeira-híbrida com garagem subterrânea (futuro uso Christophorus-Zentrum). O inventário da casa paroquial, bem como a igreja existente (futuro uso sala multifuncional para eventos) e a casa comunitária (futuro uso centro de dia de pedagogia curativa) devem ser renovados e reestruturados para os usos previstos. No âmbito da renovação, a tecnologia da casa será completamente substituída. O adjudicante dá particular ênfase à economicidade do projeto. O objetivo para a nova construção é uma construção economicamente otimizada com plantas racionais e econômicas. A expansão deve permitir custos de construção economicamente justificáveis através da construção e escolha de materiais e garantir a longo prazo, especialmente através do uso de materiais de valor duradouro e de pouca manutenção. Energeticamente, o adjudicante visa um conceito global de arquitetura e eficiência energética, que, antes de aplicar medidas ativas, explora primeiro a utilização de medidas passivas (princípios LowTech). Em geral, visa-se o uso de energias locais e regenerativas (por exemplo, instalação PV), que, em conjunto com uma tecnologia de casa robusta, garantem um baixo consumo de energia e uma baixa manutenção da construção. Os edifícios existentes estão ligados à rede de aquecimento urbano. De acordo com o conhecimento atual, o evang.-lutherische Dekanatsbezirk estima custos totais de construção de cerca de 21,79 milhões de euros (grupo de custos 300 + 400, líquido). O adjudicante está obrigado a prestar seus serviços, especialmente a planejar, de forma a garantir que o orçamento global seja respeitado (limite de custo). O orçamento global, bem como o limite de custo aplicável ao adjudicatário, resulta do planejamento global aprovado pela autoridade eclesiástica, incluindo cálculo de custos, sem IVA. A medida é financiada publicamente (necessidade de comprovação de utilização). Após uma fase de planejamento comum (Lph 1-3), os objetos individuais serão entregues aos respectivos atores (antiga igreja e casa comunitária: evang.-lutherische Dekanatsbezirk München; antiga casa paroquial com expansão: Christophorus Hospiz Verein e. V.) e ocorrerá uma mudança de adjudicante.