Dinamarca – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Teksnisk rådgivning og bistand (Totalrådgivning) - Rammeaftale

Este contrato refere-se ao concurso público de Copenhagen Åbne Gymnasium (doravante KG) para a contratação de um Acordo-Quadro relativo a consultoria técnica e assistência (Consultoria Total) sobre o Plano Global, expansão, remodelação e renovação de partes dos edifícios do KG, localizados em Sjælør Boulevard 133, Valby. A base para as tarefas do futuro consultor total através do Acordo-Quadro é descrita no material de licitação. KG é uma instituição autónoma, localizada em Valby, que em 2026 terá cerca de 1.000 alunos e 100 funcionários. KG elaborou uma nova estratégia ambiciosa até à reforma da educação secundária em 2030, onde STX se concentrará em alunos com média de notas mais alta, com foco apenas em educação superior de longo prazo. A escola secundária, entre outras coisas, encerrou o ensino médio para se concentrar em alunos STX e aumentou o número de inscrições focando em um maior grau de enraizamento local, aprofundamento profissional e comunidades comprometidas. KG, em colaboração com LAARK arquitetos, desenvolveu um Plano Global abrangente em 2025 e início de 2026, que mostra possíveis intervenções. KG deseja esclarecer as possibilidades de financiamento e, para isso, elaborou um esboço de candidatura a fundos com base no Plano Global. Além disso, KG planeja realizar uma atualização contínua de um total de 36 salas de aula, bem como intervenções gerais de manutenção e operação, que são refletidas, por exemplo, em uma avaliação geral do estado elaborada por Cowi em 2025. O adjudicante atribuirá o contrato ao licitante que, com base no critério de adjudicação "Melhor relação entre preço e qualidade", tiver apresentado a proposta mais economicamente vantajosa. O contratante optou pela forma de contrato de Consultoria Total. KG agora oferece este Acordo-Quadro para encontrar um Consultor Total que, de acordo com os termos que constam do material de licitação global, possa ajudar na planejamento, projeto e execução, à medida que o escopo e o financiamento forem finalmente esclarecidos. Tratar-se-á de consultoria total, incluindo serviços de arquitetura e engenharia em conexão com obras de construção de diferentes dimensões, com foco em remodelação, renovação, manutenção, bem como planejamento, instalações técnicas, etc., com base num Plano Global que também deve ser revisitado continuamente. A consultoria será prestada de acordo com a Descrição de Serviços para Construção & Paisagismo 2018 (YBL 18), elaborada pela Associação de Engenheiros Consultores (FRI) e pelas Empresas de Arquitetura Dinamarquesas, bem como o Suplemento à Descrição de Serviços para Sustentabilidade. O volume do Acordo-Quadro é estimado em 8,3 milhões de DKK para o período de 2 anos (Valor Estimado). O valor máximo (período mais opções de 1+1 ano conforme ponto 1.2) é estimado em 13,5 milhões de DKK. As estimativas e o volume previsto são expressões das expectativas do KG em relação ao consumo dos serviços contidos no Acordo-Quadro. O KG não está obrigado a contratar uma quantidade específica de serviços ou a comprar por um valor específico, e o consumo real pode, portanto, diferir das estimativas. O Acordo-Quadro não é exclusivo. E o KG não está obrigado a utilizar o Acordo-Quadro. O contratante optou pela forma de contrato Acordo-Quadro sobre a Consultoria Total, e, portanto, não dividiu os serviços em vários subcontratos, pois o projeto inclui planeamento global e os projetos de construção prioritários subsequentes, que, de acordo com os termos do Acordo-Quadro, serão adquiridos em subprojetos mais definidos, tendo em conta a operação da escola e as prioridades econômicas, e havendo necessidade de um serviço de consultoria global e uniforme com um consultor responsável para garantir continuidade, coordenação eficaz e uma gestão de contrato simples ao longo da duração do Acordo-Quadro. As tarefas são a remodelação e expansão de uma escola existente em pleno funcionamento, o que implica uma alta complexidade na planejamento, coordenação e execução, e há uma necessidade significativa de uma integração estreita entre soluções arquitetónicas, de engenharia e técnicas, especialmente em termos de estratégia de incêndio, clima interior, construções e logística. Devido às muitas interfaces entre as disciplinas e à necessidade de pensar nas soluções em conjunto em relação às condições existentes do edifício e à operação diária da escola, considera-se decisivo associar um consultor total global com as competências necessárias internamente. Isso garante um projeto orientado para a totalidade, coordenação eficaz, menor problemática de interfaces e maior segurança de que o projeto será realizado dentro dos prazos e orçamentos, com respeito pelos utilizadores e sem conflitos que perturbem a operação. A licitação será realizada como uma licitação com negociação, de acordo com as regras das seções 61-66 da Lei de Licitações. O Acordo-Quadro refere-se à entrega de serviços de consultoria, onde as tarefas concretas só serão definidas mais detalhadamente ao longo da duração do Acordo-Quadro. As tarefas são esperadas para variar significativamente em termos de volume, complexidade, organização e as competências profissionais que devem ser aplicadas. O adjudicante avaliou que o contrato, devido à sua natureza, complexidade e aos riscos associados, não pode ser atribuído sem negociação prévia. Há necessidade de discutir e otimizar, entre outras coisas, a organização da consultoria, a equipe, a forma de cooperação, a gestão das interfaces, o controlo de qualidade e os mecanismos contratuais para a execução das tarefas sob o Acordo-Quadro. A forma de licitação implica que todos os interessados podem solicitar participar da licitação. No entanto, apenas os licitantes que o adjudicante selecionar (pré-qualificar) e convidar para isso podem apresentar propostas. O adjudicante espera pré-qualificar quatro licitantes. O adjudicante só pode pré-qualificar e atribuir o contrato a atores que cumpram os requisitos de adequação estabelecidos na licitação e que não estejam sujeitos a razões de exclusão. Os materiais de licitação estão disponíveis na plataforma de licitação rib-software no seguinte endereço: https://www.rib-software.com