Alemanha – Serviços de engenharia – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

A Comunidade de Municípios de Selters pretende realizar a renovação e expansão do seu edifício administrativo existente na localização Am Saynbach 5-7 em Selters (Westerwald). Alternativamente, dependendo dos resultados de um estudo de viabilidade a ser realizado no âmbito da investigação preliminar e do planeamento preliminar, está prevista a construção de um novo edifício. O edifício existente data, em grande parte, dos anos 1970 e foi ampliado várias vezes nas décadas seguintes. Não corresponde, nem em termos de construção nem em termos técnicos, aos requisitos atuais. Em particular, a envolvente do edifício, o equipamento técnico do edifício e as estruturas espaciais existentes devem ser modernizadas de forma fundamental. O objetivo da medida é uma reorganização funcional, económica e sustentável do local administrativo, tendo em conta os requisitos atuais para os locais de trabalho, a acessibilidade e a digitalização. No âmbito do planeamento, além da renovação do edifício existente, deve ser estudada a possibilidade de uma expansão, nomeadamente através de uma anexação para cobrir a necessidade adicional de área. Ao mesmo tempo, deve ser realizada uma análise de variantes entre a renovação e a nova construção, que tenha em conta, em particular, a viabilidade económica, os custos subsequentes, bem como os aspetos funcionais e energéticos. Pelo menos de acordo com os requisitos da Lei da Energia dos Edifícios, com a opção de uma execução mais avançada como edifício de eficiência 40. O planeamento deve ser realizado tendo em conta uma possível construção em operação contínua, bem como soluções interinas necessárias. As declarações anteriores constituem uma representação sumária. A descrição detalhada das prestações, que faz parte dos documentos de adjudicação e do contrato, é decisiva. Um foco especial está na elaboração de um conceito de utilização futuro para cerca de 100 postos de trabalho, incluindo modelos de postos de trabalho flexíveis, salas de reunião e salas especiais (p. ex., sala de sessões), bem como na implementação de um conceito de edifício sustentável e energicamente eficiente. Pretende-se uma qualidade energética.