Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) für die Leistungsphasen 1-3 und 5-8 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

O edifício conhecido como "Alte Schulhaus", localizado na Kaiserstr. 18 em Winterbach-Manolzweiler, será demolido até o final de maio de 2026. Todas as utilizações atualmente existentes neste edifício devem ser novamente alojadas no novo edifício do centro cívico. Estas são: (1) Casa de máquinas dos bombeiros com 1 box para veículos com as áreas de vestiário correspondentes no R/C e os espaços de armazenamento correspondentes no 1º andar. (2) Sala de cidadãos (área de 83,5 m2 para 48 pessoas com assentos em mesas) com cozinha de chá adjacente para reuniões de bairro, eventos informativos, serviços religiosos, aulas de ginástica, etc., e também disponível para aluguer para festas familiares e de aniversário. (3) Sala de aulas (área de 26 m2) p. ex., para aulas de pintura e como sala de reuniões, também para os bombeiros. (4) Estante de livros pública. (5) No exterior do edifício, juntamente com as instalações exteriores (estacionamento para veículos, instalação de estacionamento de bicicletas, etc.), será novamente criado um parque infantil público. A licença de construção para o novo edifício do centro cívico Manolzweiler foi concedida pelo Landratsamt Rems-Murr-Kreis em 02.12.2025. Esta licença de construção é baseada no projeto do escritório de arquitetura archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. O conselho municipal da comunidade de Winterbach, na sua reunião de 04.11.2025, decidiu a construção do novo edifício do centro cívico e aprovou o orçamento de 2.768.300 EUR brutto. O objeto deste procedimento de adjudicação é a adjudicação de - serviços de planeamento especializado do equipamento técnico dos grupos de instalações 1 a 3 (instalações de águas residuais e gás, instalações de fornecimento de calor, instalações de ventilação) de acordo com o § 55 HOAI em conjunto com o Anexo 15 para as fases de desempenho 1 a 3 e 5 a 8 (Lote 4). Os serviços de planeamento devem ser realizados imediatamente após a adjudicação. O conselho municipal decidirá sobre a decisão de adjudicação na sua reunião em abril de 2026, conforme o estatuto principal. Assim, a adjudicação deve ocorrer previsivelmente no final de abril/início de maio de 2026. A adjudicação dos serviços de construção será realizada após a realização dos serviços de planeamento em lotes individuais. O início da implementação da construção será o mais rápido possível (verão/outono de 2026), de modo a que o centro cívico esteja pronto para ser ocupado no final de 2027. A comunidade de Winterbach estima, com base no planeamento atual, custos de produção de aproximadamente 2,76 milhões de euros brutto (KG 200 a 700 de acordo com DIN 276-1:2018-12). Para o equipamento técnico do edifício HLS, são atualmente estimados custos de produção de aproximadamente 291.500,00 EUR brutto. O objetivo superior do projeto é a realização económica, funcional e consciente dos custos do projeto de construção, tendo em conta o quadro de custos aprovado pelo conselho municipal. Para a medida, estão disponíveis fundos de apoio para a comunidade de Winterbach. Por conseguinte, deve ser garantida a conclusão pontual tanto dos serviços de planeamento como da execução da construção.