Finlândia – Serviços de mediação imobiliária à comissão ou por contrato – Vuokrauksen asiantuntija- ja välityspalvelut

A aquisição inclui o aluguer de serviços de imóveis livres e a serem libertados para utilizadores externos, detidos ou sob o controlo da Universidade de Helsínquia, Helsinque University Properties Oy e os fundos da Universidade de Helsínquia. O serviço de aluguer é adquirido separadamente para diferentes imóveis e locais. Os locais estão localizados principalmente em Helsínquia. O objectivo da aquisição é criar um acordo de estrutura e um acordo de estrutura para o uso das unidades de aquisição. A unidade de aquisição possui actualmente cerca de 500 000 m2 de imóveis, dos quais mais de 80% estão em uso próprio. O património imobiliário consiste principalmente em imóveis especiais para ensino e investigação, bem como em escritórios e instalações comerciais. Os serviços de aluguer não incluem o aluguer de apartamentos. O objectivo da aquisição está dividido em três (3) subáreas: 1. Serviços de consultoria e intermediação de aluguer de imóveis 2. Serviços de aluguer de projecto para o local Aleksanterinkatu 7, Helsínquia 3. Serviços de aluguer de projecto para o local Fabianinkatu 32, Helsínquia. O fornecedor pode submeter uma proposta para todas as subáreas solicitadas ou submeter uma proposta apenas para uma subárea específica. Em todas as subáreas, o serviço do fornecedor deve incluir os seguintes itens e tarefas. O fornecedor nomeia uma pessoa responsável para lidar com as tarefas de aluguer e consultoria: • O fornecedor familiariza-se com os espaços a alugar e com os princípios de aluguer da unidade de aquisição • O fornecedor planeia e executa o marketing dos espaços a alugar em conjunto com a unidade de aquisição • O fornecedor é responsável pela criação de uma relação com o cliente em colaboração com a unidade de aquisição • O fornecedor procura activamente clientes para os espaços livres e prepara as propostas • O fornecedor organiza visitas ao local para o cliente ou, conforme acordado, com a representação da unidade de aquisição • O fornecedor avalia a necessidade de espaço do cliente e a adequação do local ao uso do cliente • O fornecedor mantém informações sobre o mercado de aluguer O fornecedor deve ser aprovado pela unidade de aquisição, se os subcontratantes mudarem durante o período do contrato. A unidade de aquisição exige que as questões de responsabilidade do fornecedor estejam em ordem durante o período do contrato e que as informações sejam verificadas no relatório de responsabilidade do fornecedor ou que o fornecedor forneça informações actualizadas anualmente. Esta aquisição não exclui o direito da unidade de aquisição de alugar imóveis directamente aos clientes sem um serviço de intermediação de aluguer.