Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Objektplanungsleistungen für die Dachsanierung der Klotzberg-Kaserne Geb. A2 in Idar-Oberstein - VOEK 570-24

Objeto do procedimento de adjudicação são serviços de planeamento de objecto conforme o § 34 HOAI para a renovação do telhado do edifício A2 na Klotzberg-Kaserne em Idar-Oberstein. Os serviços de planeamento de objecto anunciados incluem a renovação da cobertura de telhado em ardósia (cobertura alemã antiga) e a drenagem do telhado do edifício. Além disso, devem ser planeadas a reparação dos danos estruturais no telhado e a melhoria do isolamento térmico na área do telhado. Opcionalmente, deve também ser avaliada a reparação dos danos na fachada e a renovação das janelas e dos peitoris de janela exteriores. Está prevista a seguinte adjudicação por etapas:

- Nível de desempenho 1: Fases de desempenho (conforme HOAI) 2-4

- Nível de desempenho 2: Fases de desempenho (conforme HOAI) 5-7

- Nível de desempenho 3: Fase de desempenho (conforme HOAI) 8

- Nível de desempenho 4: Fase de desempenho (conforme HOAI) 9

Com a conclusão do contrato de planeamento de objecto, o adjudicatário adjudica inicialmente ao adjudicatário apenas a prestação dos serviços do nível de desempenho 1. O adjudicatário pretende adjudicar os serviços dos níveis de desempenho adicionais 2, 3 e 4 mais tarde, de acordo com as condições do contrato, desde que não tenha havido rescisão do adjudicatário. Na medida em que seja adequado ao progresso do planeamento e da construção, o adjudicatário também está autorizado a limitar a adjudicação adicional a subserviços de níveis de desempenho individuais ou a secções individuais da tarefa de construção, desde que se tratem de subserviços delimitáveis. Deve ser evitada uma divisão desnecessária de níveis de desempenho. Não existe um direito legal à adjudicação de níveis de desempenho adicionais. O adjudicatário está obrigado a prestar os serviços dos níveis de desempenho adicionais se o adjudicatário os transferir para ele; refere-se ao direito de rescisão do adjudicatário conforme o § 14.1 AVB. Devido a uma adjudicação por etapas de acordo com as disposições do contrato, o adjudicatário não pode derivar um aumento do seu honorário.

Dados do edifício:

- Ano de construção: 1938

- Área bruta de solo (BGF): 7.049 m²

- Área útil: 5.735 m²

- Área do telhado mansardado: cerca de 1.700 m²

- Número de janelas de telhado: 30 unidades

- Área da fachada: cerca de 2.180 m²

- Área das janelas (sótão, 1º andar e rés-do-chão): cerca de 280 m²

Protecção de monumentos: A Klotzberg-Kaserne está listada no inventário informativo dos monumentos culturais, distrito de Birkenfeld, como zona de monumentos. O carácter de fortaleza é determinante para a paisagem urbana, caracterizado por edifícios agrupados em vários pátios em terreno em terraços e torres de escadas. A Klotzberg-Kaserne foi construída entre 1936-1938.