Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

A Câmara Municipal de Bietigheim pretende realizar a completa renovação e modernização funcional da sua Festhalle em Stöckwiese. A Festhalle representa um local central para eventos culturais, sociais e associativos locais e possui particular importância em relação ao Volksfest anual. Além disso, o edifício é utilizado durante todo o ano para diversos eventos e serve como local de estacionamento para autocaravanas durante os meses de inverno. A Festhalle está situada no terreno municipal Flst.-Nr. 938/4 na Stöckwiese 7 em 76467 Bietigheim. O edifício foi construído em 2000 e não está sob proteção de monumentos. As principais instalações técnicas, incluindo a instalação elétrica, a instalação de água potável e esgoto, bem como a estrutura do telhado, incluindo a impermeabilização do telhado, também datam de 2000. O aquecimento da sala não é realizado; o aquecimento está disponível apenas nas salas anexas. O edifício consiste em um grande salão de eventos com palco e área de bar, várias salas anexas e funcionais, bem como um salão menor localizado na parte traseira. A Festhalle não está delimitada por um terreno independente, mas faz parte do grande terreno municipal Flst.-Nr. 938/4, onde também se encontram as áreas externas e de acesso necessárias para eventos. No âmbito da operação contínua, foram identificados numerosos defeitos estruturais, técnicos e funcionais ao longo dos anos. Além dos danos à estrutura do edifício devido à idade, existem graves deficiências na infraestrutura técnica do edifício e nas instalações externas. O objetivo da medida é a renovação sustentável e a modernização da Festhalle, a fim de garantir uma operação econômica, segura e funcional a longo prazo, bem como atender às exigências das instalações de eventos atuais. A Festhalle foi incluída no programa de renovação estadual "Alter Ortskern" como uma solução isolada. Levando em consideração o Volksfest anual, a implementação da construção está atualmente prevista para o período de setembro de 2027 a julho de 2028. O planejamento deve ser alinhado com este cronograma vinculativo. O escopo do projeto inclui tanto medidas no edifício existente quanto nas instalações externas. Isso inclui, em particular: • medidas de renovação estrutural no edifício, incluindo telhado, acabamento interno e área do palco, • renovação e modernização da infraestrutura eletrotécnica, incluindo iluminação, fornecimento de energia elétrica e tecnologia de eventos, • renovação e expansão da infraestrutura de água potável e esgoto, • adaptações funcionais das instalações sanitárias, • melhoria dos processos de armazenamento e operação, • adaptação das instalações externas, incluindo infraestrutura técnica, infraestrutura de linhas e áreas de eventos, execução de obras de engenharia civil necessárias para a renovação das linhas de abastecimento e esgoto. Os defeitos conhecidos e os requisitos formam a base para o planejamento adicional. No âmbito do planejamento do objeto, esses devem ser verificados, avaliados e desenvolvidos em um conceito global econômico, tecnicamente coerente e elegível para subsídios. Os seguintes marcos temporais estão planejados: • início do planejamento: imediatamente após a adjudicação • conclusão LPH 3: fevereiro/março de 2027 • início da construção: meados de setembro de 2027 (após a Mallorca Party) • conclusão: antes do Volksfest em julho de 2028 Devido às condições de subsídio e aos eventos planejados, o prazo de construção entre setembro de 2027 e julho de 2028 deve ser rigorosamente cumprido. Isso deve ser considerado no planejamento e execução. A estimativa preliminar do custo (status 04/2026) é: KG 300 1.241.925,41 € bruto KG 400 136.945,20 € bruto No anexo, encontram-se os planos existentes da Festhalle para referência. O objeto desta licitação são os serviços de planejamento do objeto LPH 1-9 para edifícios de acordo com os §§ 33ff. HOAI. Será realizada uma adjudicação em etapas. Na etapa 1, serão inicialmente adjudicadas as fases de desempenho 1-4, na etapa 2, as fases de desempenho 5-9. Não existe direito legal à adjudicação total.