Dinamarca – Serviços de gestão de edifícios e instalações – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

O processo de aquisição inclui um contrato para administração e operação de lares de idosos e de cuidados para o Ordregiver. O administrador deve gerir a administração diária e a operação, realizar pequenas tarefas de manutenção e coordenar outras tarefas de manutenção. O Município de Gribskov possui o seguinte:

• 15 lares de idosos distribuídos por 2 departamentos, arrendados de acordo com a Lei de Arrendamento

• 88 lares de idosos distribuídos por 9 departamentos, administrados de acordo com a Lei de Habitação Pública

• 69 lares de cuidados em um endereço, administrados de acordo com a Lei de Habitação Pública

• 12 lares de refugiados em um endereço, administrados de acordo com a Lei de Arrendamento e arrendados ao Ordregiver

• 5 lares de exclusão em um endereço, administrados de acordo com a Lei de Arrendamento

• 4 lares de emergência em um endereço, administrados de acordo com a Lei de Arrendamento e arrendados ao Ordregiver

• 7 lares para autistas em um endereço, administrados de acordo com a Lei de Arrendamento e arrendados ao Ordregiver

O quadro jurídico para a execução das tarefas sob este contrato é:

• LBK nr. 119, de 25/01/2026, Publicação da Lei sobre Habitação Pública, etc.

• BKG nr. 1642, de 07/12/2023, Publicação sobre a operação de habitação pública, etc., com alterações posteriores

• BKG nr. 640, de 15/06/2026, Publicação sobre manutenção e reparação de habitação pública, etc.

• LBK nr. 928, de 04/09/2019, Publicação da Lei sobre arrendamento de habitação pública

No geral, o contrato é oferecido com o objetivo de garantir a operação, administração e manutenção mais otimizadas dos lares. O Ordregiver deseja garantir e fortalecer a colaboração com o fornecedor a quem for atribuído o contrato. Um diálogo contínuo, quadros claros e uma expectativa clara de ajustes são alguns dos elementos que o Ordregiver deseja construir na relação com o fornecedor. A expectativa do Ordregiver em relação ao alcance econômico do contrato é de 0,8 milhões de kr. por ano para a operação e administração dos lares de cuidados e de idosos (o total das rendas pagas é de 19 milhões de kr. por ano - que é compensado por despesas de depósitos, manutenção, etc.). O valor total esperado para todo o concurso, incluindo opções de extensão conforme o ponto 1.5 dos termos do concurso, é de 6,5 milhões de kr. O volume é exclusivamente orientativo e baseia-se em dados históricos, pelo que não pode ser considerado uma garantia de receita futura.