Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – Aufstockung der Achtalschule Baienfurt Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9

No âmbito do procedimento de adjudicação com concurso de participação, conforme os artigos 17 e 74 da VgV, deve ser encontrado um escritório para a planificação da ampliação da Achtalschule Baienfurt. Para atender à crescente necessidade de espaço da Achtalschule devido ao aumento do número de alunos, o edifício anexo existente da Achtalschule deve ser renovado energéticamente, ampliado e expandido com uma nova escada com elevador integrado. Já foi elaborado um estudo de viabilidade para a medida. O estudo de viabilidade prevê a ampliação do edifício com um piso em madeira sobre a planta existente. Além disso, deve ser construído um novo bloco de escadas com elevador para criar uma segunda saída de emergência e um acesso sem barreiras a todo o edifício. A ampliação, tal como o edifício existente, está planeada com um telhado plano com uma instalação fotovoltaica. Como o edifício existente foi planeado e construído antes da introdução de normas relativas a cargas de vento e sismo, não cumpre, especialmente em relação à ampliação, as normas atuais e deve ser reforçado estaticamente. Para alcançar o padrão KfW 55, a envolvente do edifício será renovada energéticamente através de uma nova fachada ventilada com camada de isolamento, vidros modernos, bem como isolamentos otimizados de telhado e soleira. Ao mesmo tempo, todos os componentes internos adjacentes à fachada (estrutura de reboco, pisos, paredes, tetos) bem como as instalações exteriores serão adaptados de forma profissional. O edifício é atualmente aquecido pela central de aquecimento da Achtalschule. A central de aquecimento serve outros edifícios na área da Achtalschule e está em necessidade de renovação. A planificação para a renovação da central de aquecimento não é objeto deste contrato de planificação. Com o escritório de planeamento contratado para isso, a planificação do edifício deve ser coordenada ou, como sugerido na MU, deve ser prevista uma alimentação de calor autónoma através de uma bomba de calor ou similar. O escritório mlw architekten de Ravensburg elaborou um estudo de viabilidade que será disponibilizado aos concorrentes na 2. fase. Este prevê uma área de reconstrução de 1.300 m², uma ampliação (salas de aula incluindo acesso) de 550 m² e uma construção anexa (escada com instalações sanitárias) de 240 m². Actualmente, está previsto um orçamento de cerca de 2,5 milhões de EUR (neto) para a KGR 300 e cerca de 1,0 milhões de EUR (neto) para a KGR 400. O cronograma actual prevê o seguinte desenvolvimento: o início da planificação está previsto em breve após a adjudicação do contrato. O início da construção está previsto para janeiro de 2028. O júri de seleção está previsto para a semana 49/2026, o envio das convocações e recusas para o procedimento seguinte será feito até à semana 50/2026. As negociações estão previstas para a semana 03/04/2027, segundo o estado actual.