Alemanha – Serviços de arquitectura para edifícios – Generalplanerleistungen Bau – Erweiterung Funktionsgebäude Krümmel

Trata-se de um serviço de planeamento geral para a ampliação de um edifício funcional no local de Krümmel. O planeamento geral inclui os seguintes serviços:

• Planeamento de objecto conforme § 34 HOAI

• Obras de engenharia conforme § 41 HOAI

• Planeamento estrutural conforme § 51 HOAI

• Equipamento técnico conforme § 55 HOAI

• Instalações exteriores conforme § 39 HOAI

Cada um dos serviços acima inclui os serviços básicos conforme HOAI, bem como serviços especiais que a BGZ exige além dos serviços básicos conforme HOAI.

• Planeamento de proteção contra incêndios conforme AHO Heft 17

Para a determinação da remuneração preliminar e a elaboração da proposta, os custos imputáveis (líquidos) foram estimados conforme DIN 276 da seguinte forma:

- KG 200 (Preparação/Desenvolvimento): 20.512,99 EUR

- KG 300 (Estrutura - Construções): 4.874.254,91 EUR

- KG 400 (Estrutura - Instalações Técnicas): 2.352.489,51 EUR

- KG 500 (Instalações Exteriores): 66.176,69 EUR

- KG 600 (Equipamento e Obras de Arte): 335.578,79 EUR

- Planeamento de proteção contra incêndios preventiva: 1.801,24 m² BGF

A fixação final do honorário será feita com base nos cálculos de custos a serem elaborados pelo planeador em LPh 3 HOAI, conforme DIN 276 na versão atual. Os seguintes serviços de consultoria, conforme Anexo 1 HOAI 2021, fazem parte do objeto do contrato. O adjudicatário reserva-se o direito de solicitar estes serviços de forma gradual ou individual (opção):

• Física da construção (proteção térmica e balanço energético)

• Proteção contra o ruído e acústica de salas

• Geotecnia e solo de construção

• Levantamento e topografia de construção

Além disso, devem ser prestados serviços específicos do projeto:

• Investigação da estabilidade do edifício/consideração das condições estáticas mais profundas

• Consideração da operacionalidade do centro de segurança no edifício durante o período de construção

• Investigação de substâncias nocivas do edifício existente (já foi realizada uma primeira investigação)