Alemanha – Serviços de arquitectura para edifícios – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanização e ampliação da escola primária de Züttlingen Base do estudo de viabilidade, planos, plantas e especificações Escritório Huber, Billigheim

1. Situação inicial e objetivos

A escola primária no bairro de Möckmühl, Züttlingen, está localizada em um edifício existente na Jahnstraße 5, diretamente adjacente ao Rathaus e à igreja. O edifício apresenta deficiências funcionais, espaciais e energéticas que tornam necessária uma modernização abrangente. O objetivo do projeto é a sanização do edifício existente, bem como uma expansão estrutural, para atender às exigências pedagógicas, funcionais e energéticas atuais. Deve ser adotada uma abordagem holística que une reforma, expansão e melhorias energéticas em um único projeto.

2. Escopo do projeto

Com base em um estudo de viabilidade, foi determinado o seguinte escopo:

2.1 Sanização do edifício existente

A escola primária existente será modernizada de forma abrangente:

- Sanização energética (isolação, janelas, instalações)

- Acessibilidade (exceto para o sótão)

- Otimização da estrutura espacial

- Modernização das instalações sanitárias

- Adequação às medidas de proteção contra incêndios

2.2 Construção de expansão e complementar (nova construção)

Com base no estudo de viabilidade, a expansão ocorrerá em várias partes do edifício e andares, criando novas áreas ou ampliando as existentes:

Piso térreo (PT)

- Ampliação da sala de aula 1 (A = 70 m²)

- Ampliação da sala de aula 2 (A = 73 m²)

- Área de recreio coberta (A = 74 m²)

- Nova sala de professores (A = 49,86 m²)

- Armazém de materiais, copa, novas instalações sanitárias

- Áreas de corredor e vestiários

Primeiro andar (PA)

- Ampliação da sala de aula 3 (A = 84 m²)

- Ampliação da sala de aula 4 (A = 73 m²)

- Nova sala de diferenciação (A = 45 m²)

- Biblioteca escolar (A = 27 m²)

- Nova escada e áreas de circulação otimizadas

Sótão (S)

- Criação de uma nova área de apresentação e permanência (A = 72 m²)

- Área de mezanino/galeria (A = 13,5 m²)

- Adequação da estrutura do telhado, incluindo nova janela de telhado

Porão (P)

- Nova sala multifuncional (A = 72,78 m²)

- Distribuição e preparação de refeições

- Sala de pessoal, salas técnicas, áreas de porão

- Grande terraço (A = 83 m²)

3. Melhorias funcionais e pedagógicas

Com a sanização e ampliação do edifício escolar, será criada uma moderna infraestrutura de aprendizado com:

- Salas de aula maiores e flexíveis

- Espaços adicionais de diferenciação e grupos

- Biblioteca escolar

- Sala multifuncional para eventos

- Áreas de trabalho dos professores melhoradas

- Áreas de recreio otimizadas (interior e exterior)

Com o investimento, o local escolar no bairro de Züttlingen será preparado para o futuro, sustentável e pedagógico.

4. Rentabilidade e subsídios

A planificação opta conscientemente pela construção em edifícios existentes, para reduzir custos e utilizar possibilidades de subsídios. No âmbito do estudo de viabilidade, foi realizada uma estimativa de custos: A estimativa de custos segundo a DIN 276 resulta em: Custos de construção brutos: 3.800.000 € Custos totais sem terreno, instalações externas, equipamentos: cerca de 3,8 milhões de euros

5. Solução transitória durante o período de construção

Para a fase de construção, será necessária a transferência do funcionamento escolar. Está planejada uma solução interina com contêineres. O planejamento da solução com contêineres também deve ser oferecido como serviço (Serviço especial 3, Área de serviço 1).

6. Integração urbanística

A expansão estrutural deve integrar-se harmoniosamente na paisagem urbana. A vizinhança com os edifícios públicos e as áreas livres deve ser devidamente considerada:

- Integração respeitosa entre o Rathaus e a igreja

- Valorização do edifício existente

- Orientação clara de acesso e caminhos

- Novas áreas de terraço e recreio, utilizáveis de forma multifuncional

7. Conclusão

O projeto "Sanização e ampliação da escola primária de Züttlingen" representa uma modernização abrangente que cria um valor acrescido tanto pedagógico quanto estrutural. A combinação de sanização e expansão permite uma solução sustentável, economicamente viável e elegível para subsídios, que fortalece a escola a longo prazo e mantém o local de Züttlingen atraente.