Alemanha – Serviços de arquitectura paisagística e planeamento urbano – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

Devido à proximidade do comércio, o centro assume uma importante função de abastecimento para a população do bairro. A praça do mercado de Osterfeld, a rua Gildenstraße e a praça do brasão formam os espaços públicos centrais dentro da área central. Até agora, a imagem é marcada por superfícies de rua e estacionamento dominantes, bem como uma pequena proporção de áreas verdes. A baixa qualidade de permanência resultante é ainda reforçada por mobiliário exterior pouco convidativo. Atualmente, os espaços públicos não atendem às exigências de um centro de bairro atraente, que convida as pessoas a fazer compras, encontrar-se e trocar ideias, bem como fornece as áreas necessárias para festas e eventos. A área de planejamento pode ser subdividida em três subáreas: a praça do mercado de Osterfeld, a zona pedonal Gildenstraße e a praça do brasão com a área adjacente acessível da Gildenstraße. Cada subárea assume funções diferentes e apresenta diferentes configurações. Além disso, existem diferentes restrições e objetivos que devem ser considerados no planejamento. O trecho da estrada tem um comprimento total de cerca de 210 m e uma área, incluindo as áreas da praça, de cerca de 1,0 ha. A praça forma, juntamente com o espaço da rua adjacente, a entrada norte da área de competição. A área da praça é utilizada como área de estacionamento e é bloqueada apenas temporariamente em um lado para uso do mercado. A Gildenstraße, no trecho entre a rua praça do mercado de Osterfeld e a praça do brasão, é designada como zona pedonal. Utilizações comerciais adjacentes e gastronomia animam e utilizam o espaço público. A praça do brasão é uma área triangular que é cercada por duas superfícies de tráfego pela Kirchstraße e a Gildenstraße. Para o sul, existe uma conexão direta com a estação de Oberhausen Osterfeld Sul, de modo que a área de competição sul também assume uma importante função de entrada. Para a remodelação do centro de Osterfeld, a cidade de Oberhausen dispõe de custos de construção líquida para o grupo de custos 500 no valor de 3,5 milhões de EUR. A cidade de Oberhausen planeja a remodelação do espaço livre do centro de Osterfeld. Para estas medidas, a cidade de Oberhausen lança um concurso de realização de espaços livres não aberto, de acordo com o RPW 2013, com um procedimento de candidatura prévio. O concurso é dirigido a candidatas e candidatos ou comunidades de candidatos que cobrem a especialidade de arquitetura paisagista. 15 escritórios serão determinados neste procedimento de candidatura prévio. Pretende-se contratar o 1º vencedor diretamente após a decisão do júri para transformar o orçamento em uma estimativa de custos de acordo com a DIN 276, 2ª camada de classificação, para satisfazer os requisitos do doador de subsídios na apresentação da candidatura de subsídio. Este serviço será remunerado com um valor de 500 EUR e deve ser fornecido dentro de um prazo de 14 dias após a entrega do protocolo do júri. A entidade convocante, levando em consideração as recomendações do júri e sujeito à soma realmente disponível dos fundos de desenvolvimento urbano e ao consentimento dos órgãos políticos, abrirá o procedimento de negociação com a primeira vencedora/primeiro vencedor, - desde que não haja motivo importante para uma contratação, - na medida e desde que a tarefa subjacente ao concurso deva ser realizada. Está previsto atribuir os serviços de forma faseada. A adjudicação dos serviços de planeamento será feita até pelo menos a fase de serviço 5 do quadro de serviços de instalações exteriores, de acordo com o § 39 HOAI, na zona de honorários IV média. No decorrer do planejamento, devido às complexas relações de tráfego, está também prevista uma acompanhamento de planejamento de tráfego, para garantir a realização do projeto vencedor em termos de tráfego. Em caso de um processo de trabalho adicional, os serviços já prestados pelo concurso (pré-planejamento) não serão remunerados novamente até o valor do prêmio concedido, se e na medida em que o projeto do concurso, em suas partes essenciais, for mantido sem alterações para o processo de trabalho adicional. Se apenas forem processadas subáreas, será feita uma contabilização em uma relação adequada. Com a participação no procedimento de concurso, está associada a obrigação de, em caso de adjudicação, fornecer os serviços acima mencionados.