Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI

O bairro de Blumenthal é um dos mais desfavorecidos de Bremen. No seu centro encontra-se a antiga câmara municipal, um edifício protegido, mas amplamente inutilizado há anos. Constitui o coração da área de reabilitação Blumenthal, delimitada em 2022 segundo o BauGB. A acessibilidade e a distribuição do edifício já não satisfazem os requisitos para utilizações públicas. No entanto, a localização do imóvel, a sua importância histórica e o seu design, que molda a cidade, predispõem-no para uma utilização pública. Com o projeto "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus", a antiga câmara municipal de Blumenthal será transformada num local de promoção da democracia e do bem-estar comunitário. O projeto global consiste em duas fases de construção, que se seguem cronologicamente ou são planeadas em paralelo: a reabilitação do edifício existente (antiga câmara municipal) (1.ª fase) e a sua complementação com uma nova construção ao sul do edifício existente (2.ª fase). A revitalização da câmara municipal é uma das principais medidas-chave do conceito integrado de desenvolvimento (IEK) aprovado em 2023: o edifício molda significativamente o espaço urbano, representa uma interface central devido à sua localização e é uma "articulação" entre o centro do bairro e o quartier em desenvolvimento da Kämmerei, num terreno de cerca de 40 ha da antiga fábrica de lã de Bremen. O novo quartierhaus deve surgir como um conjunto composto pela câmara municipal, que será revitalizada, e uma nova construção imediatamente adjacente. A nova construção a ser realizada deve integrar-se de forma adequada ao edifício existente. Apesar de um volume de construção comparável, o edifício de expansão deve subordinar-se ao edifício principal. A planificação do edifício existente e da nova construção está atualmente a ser realizada através de um concurso de realização não aberto, de uma fase, com um concurso de participação prévio e um procedimento de negociação subsequente, conforme a VgV. A adjudicação destes serviços está prevista para o final de 2026. O projeto será financiado no âmbito do programa federal "Nationale Projekte des Städtebaus". Este programa apoia projetos com visibilidade nacional e internacional, que proporcionam impulsos significativos para a cidade, a região e a política de desenvolvimento urbano. Destacam-se por um elevado nível de exigência ("Premiumqualität") em termos de abordagem urbana, aspetos culturais da construção e processos de participação. Os custos previstos para o projeto ascendem a cerca de 8,85 milhões de euros (valor líquido) para as KG 300 - 500. Marcos do projeto: - Fase de desempenho 1-3: até abril de 2027 - Fase de desempenho 4: até maio de 2027 - Início da construção: 04.09.2028 - Conclusão prevista da reabilitação do edifício existente: 01.09.2029 - Conclusão prevista da nova construção: 01.05.2030