Alemanha – Serviços de gestão de projectos de construção – Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Projektsteuerung“

No MPI para Gravitaçõesfísica Hannover (Instituto Albert-Einstein - AEI) é realizada principalmente pesquisa experimental básica nas áreas de interferometria a laser, física a laser, óptica quântica e medição de precisão, para permitir as gerações atuais e futuras de detectores de ondas gravitacionais na Terra e no espaço. O instituto está distribuído por vários edifícios. Os edifícios do instituto estão localizados no campus Schneiderberg da Universidade Leibniz de Hannover. Na planificação e execução da instalação e logística do canteiro de obras, deve ser levado em consideração que os edifícios vizinhos estão em operação e há pouca área livre disponível. No âmbito dos trabalhos a realizar, devem ser coordenadas duas medidas, que devem ser executadas em parte em paralelo e acompanhadas em estreita coordenação com o dono da obra, o utilizador e a equipa de planeamento: o projeto 305 (medida QOP1 305 de remodelação e expansão) e o projeto 307 (reabilitação do edifício 3401), sendo que os edifícios 3401 e 3405 estão ligados por uma ponte envidraçada no 1.º andar. Ambas as medidas devem ser acompanhadas em estreita coordenação com o dono da obra, o utilizador e a equipa de planeamento. 1.1 Medida 305 no edifício 3405 No âmbito da medida, a parte oriental do edifício existente 3405, de tipo salão, deve ser remodelada para áreas de laboratório físico (áreas limpas e cinzentas, laboratórios de laser e eletrónica, etc.) com cerca de 1.240 m² de NUF 1-6. Para isso, serão necessários serviços para todas as medidas de construção e técnicas, como a adaptação do conceito de proteção contra incêndios, adaptações de construção em obras de construção e acabamento, desmontagem das instalações técnicas existentes, bem como instalação de uma nova ventilação, refrigeração e fornecimento elétrico e instalação de área limpa. Além disso, devem ser construídas áreas de escritório com uma NUF 1-6 de 684 m². Para isso, deve ser encontrada uma solução o mais económica possível como uma construção de expansão ou reaproveitamento de uma parte existente do edifício. Para os edifícios, devem ser realizadas obras em condutas de abastecimento e esgotos no solo. 1.2 Medida 307 no edifício 3401 No início de 2024, o património imobiliário arrendado do MPI, que até então tinha sido acompanhado pela universidade em termos de construção, foi transferido para a MPG. No âmbito de uma análise de inventário realizada em 2024, verificou-se que, especialmente no edifício 3401, existem deficiências graves em termos de proteção contra incêndios. Além disso, foram identificadas deficiências graves em vários componentes e nas instalações técnicas do edifício, que devem ser corrigidas no âmbito de uma medida SBTI o mais rapidamente possível. O edifício 3401 foi construído cerca de 1968 como uma estrutura de betão armado com complementos de paredes de alvenaria (tijolo) e foi completamente reabilitado/remodelado nos anos 2002-2005. Nos três pisos UG, EG (residência) e OG, estão atualmente a ser realizadas utilizações como escritórios e salas comuns, oficinas, áreas de TI e diversos pequenos (laboratórios de ensino) incluindo utilizações secundárias/serviços (WC, duches, corredores, armazéns, técnicas). Nota especial sobre perguntas de licitação devido a eventos externos especiais (p. ex. SARS-COV-2 ou Guerra da Ucrânia): Por favor, tenha em consideração possíveis perturbações reconhecíveis ao preparar a sua oferta, por exemplo, em relação à disponibilidade de materiais e produtos, mão-de-obra, uma eventual entrega atrasada dos documentos exigidos, impactos em possíveis subempreiteiros, etc. Pedimos que nos informe com antecedência da data limite de oferta sobre o sistema de mensagens da eVergabe.