França – Serviços de arquitectura e afins – OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7

O detalhe das missões atribuídas ao adjudicatário figura no caderno de encargos. As prestações são reguladas por preços forfaitários. Projeto de uma construção nova de 55 alojamentos locativos sociais e de um estabelecimento público de ação social. Os 55 alojamentos locativos sociais desenvolverão uma área de 3500m² e o estabelecimento público fará 1430m². Os alojamentos locativos sociais contarão 30 alojamentos dedicados aos séniores e certificados HSS+ incluindo uma dezena ou uma quinzena de pessoas surdas idosas. A Sa des chalets lidera atualmente, em parceria com a SCIC Faire Ville, um projeto de habitação participativa e inclusiva bilingue baseado numa prática partilhada entre habitantes e língua gestual no lote TR6, que confina com o TR7. No pé do edifício desta residência Hibiscus vai implantar-se um centro de formação em Língua Gestual. Este local tem a vocação de ser um equipamento estruturante à escala do bairro, da cidade e mesmo da metrópole. Trata-se de um local recurso dedicado à cultura surda, aberto ao bairro e à cidade. O nosso desejo é desenvolver a dinâmica impulsionada pelo projeto de TR6, prosseguindo-a neste lote. Assim, além do estabelecimento público de ação social, encontraremos neste projeto 55 alojamentos locativos sociais e 30 alojamentos dedicados aos séniores e certificados HSS+ incluindo uma dezena ou uma quinzena de pessoas surdas idosas. A intervenção de um AMO é, portanto, a prever neste ilhéu. A maitrise d'oeuvre deverá colaborar com o AMO e com a SA des Chalets. A parte alojamento será decomposta da seguinte forma: -30 LLS Séniores certificados HSS+: 20T2 e 10T3 -25 LLS familiares: 9T2, 6T3, 4T4, 1T5 O projeto será implantado no lote TR7 da ZAC Empalot. A residência deverá atingir um nível de desempenho RE2020-seuil25 -5%. Certificação NF Habitat e respeito da grade de territorialização OPPIDEA EUROPOLIA e do rótulo Effinature. É também solicitado que a exigência regulamentar de acessibilidade seja levada a 100% dos alojamentos. É solicitado à maitrise d'oeuvre que integre na sua abordagem de conceção uma otimização bioclimática da obra: orientação, aportes solares, inércia, proteção estival, ventilação natural, sombreamento…