Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – ST 26027 Fachplanung Tragwerksplanung, Umbau und Modernisierung des Berufsbildungszentrums Dormagen, Willy-Brandt-Platz 5, 41539 Dormagen

O Rhein-Kreis Neuss pretende realizar a reforma e modernização do Centro de Formação Profissional Dormagen (BBZ DO). Para tal, existem dois estudos de viabilidade. Para a execução dos serviços de arquitetura e engenharia necessários, o Rhein-Kreis Neuss procura contratados adequados. Os serviços necessários serão adjudicados separadamente, da seguinte forma:

Lote 1: Planeamento de Edifícios e Instalações Exteriores

Lote 2: Planeamento Especializado de Estruturas

Lote 3: Planeamento Especializado de Equipamentos Técnicos

A execução das medidas será acompanhada por um gestor de projeto externo. Com este procedimento, os serviços para o Lote 2 são adjudicados:

Lote 2: Planeamento Especializado de Estruturas

O edifício data dos anos 70 e, devido ao seu equipamento técnico, à sua estrutura de construção, bem como aos cortes de divisões já não atualizados, necessita de reparações. Será, portanto, completamente renovado e desmontado, exceto pelo esqueleto de betão e pelo muro de suporte. A seguir, serão renovadas a fachada, os telhados e os interiores; o mesmo se aplica ao pátio escolar. A planificação e a execução da medida devem ter em conta as exigentes diretrizes de subsídio. Para manter a elegibilidade para subsídios, deve ser apresentada uma prova detalhada.

Objetivos do projeto e da planificação:

Todas as planificações devem, em princípio, perseguir os objetivos mencionados na descrição do projeto. Além disso, aplicam-se, em particular, os seguintes objetivos de planificação:

1. O orçamento deve ser rigorosamente respeitado.

2. Cumprimento das tarefas e objetivos formulados no pedido de subsídio e na respectiva decisão de concessão.

3. Os prazos mencionados acima para a execução das medidas devem ser respeitados.

4. Os objetivos de construção sustentável devem ser respeitados, nomeadamente no que diz respeito à orientação pelas exigências do sistema BNB.

5. Cumprimento dos requisitos legais de eficiência energética em caso de renovação, bem como a obtenção da mais alta classe de eficiência energética.

O planeamento estrutural inclui todos os serviços básicos das fases de serviço 1 a 6, conforme § 49 ff ou Anexo 14.1 da HOAI 2021, para todas as medidas relacionadas com a reforma e modernização do BBZ Dormagen, incluindo os elementos de fachada e fundação necessários, bem como as construções de edifícios em instalações exteriores e as suas fundações, se necessário para o planeamento estrutural. Além disso, devem ser prestados os seguintes serviços especiais.

Serviços especiais no planeamento de concepção:

1. Prova de segurança contra terremotos

2. Prova de segurança contra flutuação de edifícios

Serviços especiais no planeamento de licenciamento:

3. Provas de proteção contra incêndios, se necessário, tendo em conta a temperatura (dimensionamento a quente)

4. Provas estáticas de construções que não pertencem à estrutura (por exemplo, fachadas)

Serviços especiais no planeamento de execução:

5. Construção e provas de ligações em construção metálica e em madeira

6. Desenhos de construção de betão armado, que não necessitam de complementação no local pelos planos do planeador do edifício

Serviços especiais na preparação do concurso e na colaboração no concurso:

7. Elaboração de uma sinopse do caderno de encargos (resumo textual do caderno de encargos com os dados mais importantes sobre a natureza e o âmbito do serviço para a publicação ex-ante)

8. Colaboração na estimativa de custos conforme DIN 276 ou outras especificações do adjudicante a partir de preços unitários ou de ofertas globais

Serviços especiais na supervisão do objeto:

9. Controlo técnico da execução da estrutura para garantir a conformidade com os documentos estáticos aprovados

10. Controlo técnico de auxílios de construção (por exemplo, andaimes e segurança de valas), se necessário

11. Supervisão da execução das intervenções estruturais no edifício existente

12. Controlo da produção e processamento de betão no local, avaliação dos testes de qualidade

Os seguintes serviços devem ser oferecidos e faturados por preço global:

• Identificação de objetivos de sustentabilidade

• Serviços especiais do planeamento especializado de estruturas

• Opcional: Estática de demolição

• Física da construção: Acústica de salas

• Gestão da eficiência energética

• Gestão de fundos