Alemanha – Serviços relacionados com a construção – Projektsteuerung

Escola Primária no Dom-Pedro-Platz 2, Reabilitação Geral e Expansão para uma Escola Primária 4-via Adequada para Todo o Dia; Serviços de Gestão de Projeto conforme §2 AHO (Fases do Projeto 1-5, Áreas de Ação A-E) e Serviços de Apoio para os Departamentos de Engenharia de Instalações e Engenharia Elétrica para a Reabilitação Geral e Expansão para uma Escola Primária 4-via Adequada para Todo o Dia conforme Programa de Espaços Padrão da Escola Primária no Dom-Pedro-Platz 2, 9º Distrito, Munique Neuhausen-Nymphenburg. Situação Inicial: A Escola Primária no Dom-Pedro-Platz 2 é um edifício classificado como monumento em alvenaria dos anos 1899/1900 e está também sob proteção de conjunto. O edifício consiste em um rés-do-chão no primeiro andar, dois andares superiores, um sótão parcialmente habitado e um porão no sotavento. Atualmente, a escola está organizada em 5 ½ vias e alojada em um layout clássico de corredor. Além disso, a escola possui um ginásio no sótão, uma sala de ginástica no 1º andar e o apartamento THV. As áreas de recreio estão no terreno da escola. As áreas desportivas exteriores da escola primária estão no lote 546/2 do outro lado da rua e são acessíveis pela Dom-Pedro-Straße. A escola existente deve ser planeada como uma escola primária 4-via adequada para todo o dia, conforme o conceito de casa de aprendizado de Munique. A cozinha e a cantina devem ser adaptadas e expandidas para isso. Para isso, é necessário um edifício de expansão como nova construção. Além disso, a escola primária apresenta numerosos defeitos estruturais: defeitos de proteção contra incêndio nos tetos suspensos, maceração na cobertura, contaminação por substâncias nocivas, problemas de umidade pontuais nas paredes exteriores, superaquecimento do ginásio de um só piso no sótão, estrutura de suporte na sala de ginástica no 1º andar. Para melhorar a qualidade do espaço, é necessário instalar um novo sistema de ventilação em todas as salas de aula. Além disso, as áreas técnicas ELT estão atualmente em más condições. É necessário criar espaço para a área técnica ELT em todo o edifício. A implementação deve ser realizada em uma fase de construção. Para isso, a escola inteira será transferida para outro local durante o período de construção. A organização da transferência não faz parte do planeamento. O Conselho Municipal de Munique visa a neutralidade climática até 2035. Aspectos importantes são o uso de matérias-primas renováveis, energia cinzenta aplicada, construção circular, bem como materiais de reutilização e reciclagem. Novas construções devem ser erguidas em madeira ou em construção híbrida de madeira com vegetação no edifício. Subsídios e certificados de sustentabilidade devem garantir qualidade e aspectos ambientais. O planeamento e a implementação devem ser econômicos e econômicos, tendo em conta os custos subsequentes ao longo de todo o período de utilização. (ver Decisão de Princípio II Munique Neutra do Clima 2035 e Administração Municipal Neutra do Clima 2030: Da Visão à Ação https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Escola Primária 4-via Número de alunos previstos: 400 Participantes na refeição previstos: 331 em duas turmas Número de lugares de estacionamento conforme chave de estacionamento e necessidade Área Bruta Existente: cerca de 9.800 m² Área Bruta Nova Construção: cerca de 1.250 m² Uma descrição detalhada das tarefas pode ser encontrada como anexo separado.