Alemanha – Construção – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

A construção da nova sede da Lehrrettungswache na Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg é necessária devido a uma mudança obrigatória de local da sede existente. No local atual, existem graves deficiências estruturais, funcionais e higiênicas. A única entrada e saída para veículos de emergência ocorre através de uma passagem de um terreno alheio, para a qual existe apenas um direito de passagem tolerado. Este pode ser revogado a curto prazo e levaria a uma incapacidade imediata da função da sede de resgate. Para a nova construção com ligação estrutural e técnica à Feuerwache Nord, incluindo a área externa, deve ser adjudicada a execução de serviços de construção dos grupos de custos 300, 400 e 500 como serviço de empreiteiro geral/empreiteiro geral. A base para o serviço de construção é o licenciamento de construção, o planejamento de execução e a descrição do serviço. O edifício tem uma área bruta de construção (BGF) de 4.473 m² e um volume de 19.134 m³. Como a massa de construção permitida de acordo com o plano de construção para o terreno está esgotada, não há possibilidades de adaptação para o edifício planejado e as dimensões existentes devem ser rigorosamente observadas para todos os componentes. O edifício está localizado imediatamente ao lado do edifício existente da Feuerwache Nord e cria uma conexão espacial entre os dois edifícios. O rés-do-chão consiste em um hall de veículos com vagas para cinco veículos de serviço de resgate e dois veículos de emergência médica, bem como uma área de desinfecção. Uma arena de treinamento com três áreas de cenário, bem como salas técnicas e de armazenamento, também estão localizadas no rés-do-chão. O 1º andar é principalmente a área de escritório e treinamento do serviço de resgate. O 2º andar escalonado compreende as salas de descanso e descanso. Para a nova construção, separadamente do edifício/terreno existente, está prevista uma drenagem do terreno no sistema de separação. A água da chuva é conduzida para sistemas de rigolens e valas de infiltração. Estes estão localizados fora das áreas suspeitas de contaminação. Além disso, as superfícies do telhado são desenvolvidas como telhados de retenção para a retenção e descarga atenuada da água da chuva. Uma bomba de calor a ar para temperaturas externas superiores a 0°C e um fornecimento através da caldeira de condensação a gás existente da FW-Nord é planejado como um sistema de aquecimento bivalente. Uma instalação de ventilação mecânica e uma instalação de automação de edifícios estão previstas. Os estacionamentos dos veículos de serviço de resgate devem ser equipados com um sistema de extração de gases de escape e um fornecimento de ar comprimido. A Lehrrettungswache está sujeita a um perfil de requisitos de segurança em crise atribuído e deve dispor de um fornecimento interno correspondente (alarme digital). O fornecimento de energia elétrica geral (AV) é assegurado através de uma subestação de propriedade do cliente. Para a falha no fornecimento de energia elétrica, deve ser executada uma unidade de substituição de rede. Uma instalação fotovoltaica será erguida nas superfícies dos telhados. Não é permitida nenhuma alteração no planejamento de execução e ajustes nas áreas de dimensão, construção ou equipamentos. Isso também se aplica a uma mudança no planejamento para uma construção modular (sistema de construção). Somente ao contratante é reservado o direito de alterar o planejamento. O escopo do serviço do GU é a criação chave na mão do edifício, das instalações externas com instalação de carport, vagas de estacionamento para carros, campo de esportes, equipamento das cozinhas, áreas de desinfecção para o serviço de resgate, sistema de eclusa para o tanque de roupa e do equipamento técnico do edifício, incluindo o equipamento técnico da arena de treinamento. O serviço de criação chave na mão também inclui a entrega completa, tecnicamente sem restrições de funcionamento e juridicamente apta para aprovação, sem defeitos do projeto. Componentes essenciais de uma entrega sem defeitos são um regulamento de entrada em operação anterior e a entrega de uma documentação completa. Ver também Verfahrensbrief.