Alemanha – Serviços de gestão de projectos de construção – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

A adjudicatária pretende contratar um adjudicatário adequado para um controle de construção e projeto. A Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG (doravante designada por KSSG) é proprietária do Holstein-Stadion, cuja principal utilizadora é a Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (doravante designada por „KSV“) com a sua equipa de futebol masculina na 2. Bundesliga. Há muitos anos que têm havido esforços para transformar a instalação desportiva num estádio moderno e em conformidade com os estatutos da Deutsche Fußball Liga GmbH (doravante designada por „DFL“). O objetivo é criar um modelo economicamente sustentável a longo prazo para a construção e operação do estádio. Deve surgir um estádio de futebol moderno que melhore ainda mais a atratividade do local desportivo de Kiel, tenha em conta os objetivos de proteção do clima e sustentabilidade da cidade, bem como os temas de diversidade, inclusão e participação para pessoas com deficiência. A capacidade máxima do estádio de 25.000 lugares fixada no plano de ordenamento urbanístico existente (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022) descreve o âmbito do tamanho do estádio. Com a criação da KSSG municipal no início de 2024, foi criada uma empresa que se encarrega de forma decisiva da transformação. O objeto desta empresa é, em particular, a arrendamento, a manutenção e a construção (ou expansão) do estádio de futebol de Kiel. O terreno onde se encontra o Holstein-Stadion será transferido em 2024 da Landeshauptstadt Kiel para a Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. Atualmente, o estádio consiste num campo de futebol e três tribunas predominantemente cobertas, bem como na infraestrutura necessária para o funcionamento do jogo. O número atual de espectadores admitidos é de cerca de 11.000 pessoas. Na transformação num moderno local desportivo, além dos requisitos da DFL, do Norddeutscher Fußballverband e.V. (doravante também designado por „NFV“) e do Deutscher Fußball-Bund e.V. (doravante também designado por „DFB“) para o funcionamento do jogo até à Bundesliga, devem ser considerados. A reconstrução total em fases do Holstein-Stadion pode ser essencialmente subdividida em três fases de projeto. A fase 1 do projeto incluiu os preparativos para o concurso, incluindo todas as medidas e decisões necessárias. A realização do concurso foi parte da segunda fase do projeto. A terceira fase do projeto inclui a realização do projeto de transformação, pelo que também pode ser designada como fase de construção. A KSSG contratou um empreiteiro geral para a planificação e a transformação do Holstein-Stadion. A este concurso está anexada a descrição funcional do desempenho (Anexo D), de acordo com a qual o empreiteiro geral foi contratado. Em caso de adjudicação, o adjudicatário receberá, em particular, - todas as instalações da descrição funcional do desempenho, - o pedido de construção apresentado e - o contrato de empreiteiro geral assinado. Para a cotação do serviço, as informações da descrição funcional do desempenho são suficientes.