Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

No sul de Schleswig-Holstein, entre Norderstedt e Bad Segeberg, no triângulo urbano de Hamburgo, Lübeck e Kiel, encontra-se o município de Itzstedt. A Bundesstraße 432 é a artéria vital desta área administrativa e conecta o Mar Báltico à região metropolitana de Hamburgo. Como a escassez de médicos nas áreas rurais está diminuindo constantemente, o conselho municipal de Itzstedt decidiu construir um novo edifício médico. O desejo do município é criar espaço para duas clínicas médicas em um terreno municipal (antigos campos de tênis). Para isso, em 2025, foi realizada uma fase de definição de objetivos, com esboços preliminares de plantas e vistas, bem como a necessidade de espaço do novo edifício. Esses esboços preliminares estão anexados aos documentos de licitação. O novo edifício deve integrar-se ao ambiente e aos edifícios existentes e deve ter 2 andares completos sem porão, em construção maciça, bem como acessibilidade. Deseja-se construir o novo edifício de maneira sustentável, com baixos custos de consumo e manutenção, por exemplo, através de uma instalação fotovoltaica e uma bomba de calor de ar. Áreas externas: As áreas externas serão parte do contrato para a planejamento do objeto. Trata-se do acesso ao novo edifício, da Segeberger Straße (B432), bem como das áreas de estacionamento e das áreas verdes na área do edifício médico. No norte das áreas a serem construídas, surgirá um novo bairro residencial, o Plano de Uso e Ocupação do Solo 21, e a oeste da área municipal limita-se o terreno da administração municipal de Itzstedt. Até o momento, ainda não está claramente definido se as áreas externas serão representadas através da imagem de desempenho das instalações externas ou através da imagem de planejamento das instalações de tráfego. As decisões sobre isso serão discutidas no âmbito das negociações com os licitantes. Será observado que o escritório envolvido na planejamento anterior poderá participar desta licitação. Não há vantagem de conhecimento, pois os resultados do planejamento subjacente a esta licitação. A contratação será realizada em etapas. Provavelmente: 1ª etapa: LPH 1-4 2ª etapa: LPH 5-8 3ª etapa: LPH 9 Também essas decisões serão discutidas com os licitantes. Pretende-se atribuir o SIGEKO, investigações de solo, medição, planejamento de proteção contra incêndios, proteção térmica e balanço energético, acústica de construção e acústica de sala, por meio de uma adjudicação separada de acordo com o direito de adjudicação nacional (20% de contingência, cf. § 3 Abs. 9 VgV). Caso o contingente de acordo com o § 3 Abs. 9 VgV esteja esgotado, a referida prestação de serviços será, se necessário, licitada em um novo procedimento aberto.