Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

A Landeshauptstadt Magdeburg pretende moldar de forma orientada para o futuro o local administrativo do departamento de construção - An der Steinkuhle 6. O edifício existente será ampliado com uma anexo e parcialmente renovado no interior. As áreas externas associadas devem experimentar uma valorização visual e funcional tanto para o tráfego público quanto para os funcionários. Devido à necessidade de renovação existente e às condições de espaço inadequadas no edifício existente, este deve ser parcialmente renovado e complementado com uma nova construção de expansão. Trata-se especificamente de áreas na face norte do telhado e partes do atual pátio econômico, bem como a área que ficará disponível com a demolição do edifício da cantina. A medida de demolição também deve fazer parte do projeto de construção. Construções existentes. Em princípio, o edifício existente deve ser preparado de tal forma que as marcas de uso e desgaste que ocorreram ao longo dos anos sejam processadas ou removidas. Isso inclui especificamente trabalhos de pintura necessários em paredes e tetos, incluindo trabalhos de reparação necessários, bem como a substituição do revestimento de piso existente de feltro por linóleo ou materiais comparáveis. Além disso, as portas existentes devem ser processadas ou, se necessário, substituídas, devendo ser observados os valores limítrofes normativos atuais e criado um visual atraente. Grande parte dos escritórios ainda tem um pequeno vestíbulo que foi usado anteriormente como banheiro. Esses vestíbulos devem ser removidos para fornecer uma área suficiente para escritórios duplos. Além disso, áreas de descanso e permanência devem ser criadas no edifício existente. Essas áreas devem ser integradas de forma sensata na arquitetura existente. A disposição espacial dos vários departamentos deve ser necessariamente levada em consideração na disposição. Nova construção de expansão. Como mencionado acima, o edifício da cantina atual será demolido e uma nova construção de expansão será erguida nessa área. As medidas de demolição farão parte da obra de construção. No novo edifício, devem ser instaladas, entre outras coisas, áreas de trabalho de escritório adicionais, salas de reunião, uma sala especial para os funcionários, bem como os espaços técnicos e auxiliares correspondentes. Além disso, um front office deve ser criado para cobrir a maioria do tráfego público através da nova construção de expansão no futuro. Toda a nova construção de expansão deve ser construída sem barreiras. A coordenação com as autoridades competentes deve ser feita nas primeiras fases de desempenho. Um telhado verde extenso deve ser previsto para o telhado, para oferecer potencial de retenção para a água da chuva incidente, especialmente em eventos de chuva intensa. Além disso, deve ser considerada uma instalação fotovoltaica. O dimensionamento dessa instalação deve orientar-se pela necessidade própria do edifício.