Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

A Grande Cidade de Eichstätt planeja a construção de um novo quartel de bombeiros para o Corpo de Bombeiros Voluntários de Eichstätt no local "Freiwasser" como substituição para o local atual na Residenzplatz. No âmbito de um estudo de viabilidade, vários locais foram investigados e avaliados. O local "Freiwasser" foi identificado como o local preferencial devido ao tamanho do terreno, às possibilidades de expansão e à melhor organização funcional dos processos de alarme e operação. A medida inclui a construção de um novo quartel de bombeiros com garagem para veículos, áreas de operação e vestuário, áreas de treinamento e administração, oficinas, armazéns, oficina de proteção respiratória, lavanderia, áreas técnicas e instalações exteriores com pátio de alarme, pátio de treinamento e estacionamento. O programa de espaço desenvolvido no âmbito do estudo de viabilidade prevê uma área útil de menos de 1.700 m² ou uma área bruta de construção de cerca de 2.170 m². Além do programa de espaço elaborado para o estudo de viabilidade, surgem novos pedidos de alteração derivados da inspeção de outras casas, que devem ser verificados, validados e, se necessário, integrados na base do programa de espaço antes de iniciar a planeamento concreto, junto com o usuário e o proprietário. Está planeada uma nova construção funcional e económica com uma abordagem predominantemente robusta e sustentável de "Low-Tech". Estão previstas estruturas de construção compactas, materiais duradouros e um funcionamento de edifício de baixa manutenção. Requisitos especiais resultam do uso como infraestrutura crítica, especialmente em termos de proteção contra inundações, fornecimento de energia de emergência, segurança operacional e processos operacionais específicos dos bombeiros. Devido à sua localização arquitetonicamente marcante, diretamente na B13, são feitas exigências especiais à qualidade arquitetónica e à integração na paisagem urbana e rural. Embora o local esteja fora do conjunto protegido, existe uma relação visual direta com a Willibaldsburg, que deve ser devidamente considerada no design. Juntamente com o escopo de serviços de planeamento de objetos, também serão adjudicadas a medição do terreno de construção no início da planeamento e a planeamento de proteção contra incêndios. O custo da medida é atualmente estimado em cerca de 9,9 milhões de euros brutos. Este orçamento deve ser mantido. Cronograma do projeto previsto (preliminar): • Início da planeamento: IV. Trimestre de 2026 • Submissão do pedido de construção: II. Trimestre de 2027 • Licitação das obras: a partir do IV. Trimestre de 2027 • Início da construção previsto: I. Trimestre de 2028 • Conclusão/entrada em operação prevista: início/meado de 2030 Serão adjudicadas as prestações de serviços de planeamento de objetos de edifícios conforme § 34 HOAI em fases. A encomenda é feita para as fases de desempenho 1–9, posteriormente opcionalmente em fases para as fases de desempenho restantes. Não existe direito à encomenda de fases adicionais. Da mesma forma, os serviços de planeamento de proteção contra incêndios serão transferidos conforme o escopo de serviços Escrita 17 AHO em fases. Não existe direito à encomenda de fases adicionais. Da mesma forma, será adjudicada a medição do terreno de construção. O planeador cede o direito de autor para o quartel de bombeiros à cidade de Eichstätt. Alterações posteriores ao edifício ou sua demolição podem ser realizadas pela cidade de Eichstätt sem consulta prévia com o planeador ou seus herdeiros legais. Consulte o § 8.5 do projeto de contrato.