Alemanha – Serviços de engenharia – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

A Câmara Municipal de Brauneberg e a Comunidade de Municípios de Bernkastel-Kues pretendem a requalificação e a remodelação do atual centro cívico e quartel dos bombeiros na Dusemonder Straße 50 em 54472 Brauneberg. O centro cívico e o quartel dos bombeiros estão juntos num edifício existente de dois pisos. O rés-do-chão é utilizado como quartel dos bombeiros, enquanto o centro cívico com a sala polivalente está no primeiro andar. O objeto do projeto é uma requalificação abrangente, energética, técnica e funcional do edifício existente, tendo em conta os diferentes requisitos das duas áreas de utilização. O centro cívico localizado no primeiro andar deve ser requalificado e remodelado de acordo com os requisitos atuais de construção, energia e funcionalidade e ser acessível a pessoas com mobilidade condicionada. A medida inclui, em particular, a requalificação da actual sala cívica existente, a criação de novas instalações sanitárias, a construção de um armazém de cadeiras adjacente, bem como medidas para melhorar a eficiência energética e para garantir o acesso a pessoas com mobilidade condicionada. Para isso, está prevista, entre outras coisas, a acessibilidade ao primeiro andar por meio de um elevador de plataforma. O quartel dos bombeiros localizado no rés-do-chão deve ser requalificado e remodelado de acordo com os padrões actuais. Além da requalificação energética e técnica, estão previstas, em particular, adaptações funcionais da disposição do espaço, a renovação e a reordenação das áreas sanitárias e de vestuário, bem como a requalificação das garagens de veículos existentes. Além disso, está prevista, entre outras coisas, a renovação das janelas, portas exteriores e portas das garagens de veículos. Já existem estudos de viabilidade, incluindo desenhos e estimativas de custos para o projeto global. O planeamento desenvolvido deve ser, em princípio, a base para o planeamento e a execução futuros e deve ser continuado e implementado no processo de planeamento subsequente. As concretizações, atualizações e adaptações necessárias no âmbito do planeamento subsequente não são afectadas por isso. Para o edifício existente existe também um levantamento de substâncias nocivas. Foram identificados, entre outras coisas, materiais de construção contaminados com KMF, bem como componentes ou substâncias potencialmente contaminadas com amianto e CFC. Os resultados do levantamento de substâncias nocivas devem ser tidos em conta no planeamento e na execução subsequentes das medidas de requalificação. Devido aos diferentes responsáveis pelos custos, os custos das medidas para o centro cívico e o quartel dos bombeiros devem ser planeados e contabilizados separadamente, sempre que tecnicamente e economicamente possível. O lançamento do concurso público para os serviços de construção deve ser feito, em princípio, em conjunto, sendo que os serviços para o centro cívico e o quartel dos bombeiros devem ser apresentados em títulos separados, sempre que tecnicamente e economicamente possível, para permitir uma atribuição clara dos custos e uma contabilização separada. No caso de medidas individuais não poderem ser separadas de forma adequada devido à substância comum do edifício, a atribuição dos custos será feita à Câmara Municipal de Brauneberg. Para mais detalhes, remeto-me à descrição dos serviços anexa, que faz parte dos documentos de adjudicação/contrato.