Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

O Matrosenhaus está localizado no Glienicker Park e foi construído no meio do século XIX, desde então passou por diversas utilizações e reformas. Por último, foi utilizado como edifício residencial e está vago desde a saída dos últimos inquilinos em 2014. O Glienicker Park está localizado no distrito de Steglitz-Zehlendorf de Berlim, na localidade de Wannsee, na parcela 14. O Matrosenhaus está na parte de Berlim do parque e o proprietário é o BA SZ. O parque tem uma área total de aproximadamente 116 ha e está na lista do Patrimônio Mundial da UNESCO "Palácios e Parques de Potsdam e Berlim". No parque, existem diversos edifícios de diferentes épocas, que hoje se encontram em vários estados de conservação e utilização. O Matrosenhaus fica a cerca de 300 m no interior do parque, partindo da Königstraße. O acesso é feito através do portão de entrada do Schloss Glienicke e segue por caminhos pavimentados e transitáveis até o Matrosenhaus. Devido ao longo período de inatividade do Matrosenhaus desde 2014, o edifício apresenta danos substanciais, resultando em deficiências estruturais. Além disso, a construção interna e o estado técnico estão apenas rudimentarmente intactos devido à umidade persistente. Em 2025, um escritório de arquitetura apresentou uma análise detalhada do estado atual e um conceito de renovação, que também incluiu a elaboração de um orçamento e um cronograma. Os resultados dessa medida formam a base para a planejamento e execução da renovação geral. Em um segundo passo, foi apresentado um pedido de autorização de construção em julho de 2026, para verificar se a utilização residencial desejada é viável. O objetivo da medida é a recuperação do Matrosenhaus de acordo com o padrão de preservação, preferencialmente como edifício residencial. A viabilidade da utilização residencial desejada já está em análise. O escopo dos serviços inclui a prestação de serviços de planejamento das fases de desempenho 1 a 9, na área de planejamento de objetos de edifícios, bem como o planejamento de toda a TGA. Outros planejadores especializados serão contratados após ajustes. A contratação será feita em etapas de desempenho. A execução deve ocorrer em dois estágios de construção, o primeiro estágio de construção prevê a renovação da envolvente do edifício, incluindo todas as medidas estáticas. Em seguida, a construção interna e as obras de paisagismo serão realizadas.