Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – 26E127020 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

O Estado da Baixa Saxônia pretende realizar a construção de um edifício substituto para o edifício 1 da Estação Experimental Florestal do Noroeste da Alemanha em Göttingen, bem como a reconversão do edifício de laboratório existente 2 em um edifício puramente administrativo. As áreas próprias do Estado, já dotadas de edifícios existentes, na Grätzelstraße em Göttingen, estão disponíveis para construção. O acesso ao terreno ocorre a partir da Grätzelstraße. A construção existente, composta por várias partes de edifícios, foi erguida em diferentes anos de construção. As interconexões funcionais exatas devem ser ajustadas durante o processamento posterior. As relações desejadas entre as unidades funcionais existentes e novas serão detalhadas pelo usuário durante o planejamento. Até a data não foi elaborado um plano de pormenor para a área em torno da Grätzelstraße em Göttingen. Portanto, o projeto de construção será avaliado de acordo com o § 34, parágrafo 1, do Código de Construção (BauGB). As seguintes condições adicionais são destacadas: Na vizinhança imediata do terreno encontra-se a área protegida do Parque Levin. Os lugares de estacionamento existentes da NW-FVA devem ser comprovados em número igual após a construção do edifício substituto. A ligação entre o edifício substituto e o edifício existente 2 deve ser planeada com a maior variabilidade de utilização possível. Medidas de compensação devem ser criadas para a destruição das instalações exteriores (árvores). O programa de espaço está anexado aos documentos. No edifício substituto, todas as áreas de laboratório devem ser alojadas. As áreas administrativas que não pertencem ao bloco de laboratório serão planeadas no edifício existente 2. A organização do processo será discutida pelo usuário durante o planejamento. Os custos de construção, grupo de custos 200 - 600 (exceto 610) de acordo com a DIN 276, estão "limitados" e não devem exceder 26,27 milhões de EUR, incluindo 19% de IVA, para a nova construção. A medida deve ser implementada com o método BIM. Os requisitos BIM podem ser encontrados nas Informações de Intercâmbio de Informações (AIA) e em outros anexos complementares. Um BIM Manager estará disponível para a implementação do método BIM. A colaboração com a coordenação técnica é necessária. O desenvolvimento de um conceito econômico e de baixo custo é o objetivo principal. Deve-se ter em conta princípios holísticos para a planificação e construção sustentáveis, operação e manutenção, bem como para o uso posterior do terreno. Em geral, devem ser utilizados produtos industriais em série de baixo custo. Só devem ser utilizados materiais e construções cujas aprovações de supervisão de construção estejam reguladas. Informações adicionais podem ser encontradas nos documentos de adjudicação.