França – Serviços de consultoria em matéria de engenharia e construção – 26M0336AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE "LES BOSQUETS"

O objeto deste contrato é uma assistência à mestre de obras para implementar a continuidade e a conclusão do dispositivo de acompanhamento e animação do dispositivo da copropriedade Les BOSQUETS, ou seja, o acompanhamento e animação de uma Operação de Melhoria do Habitante Copropriedade Degradada (OPAH CD). As missões restantes abrangem: - a continuidade do acompanhamento social dos proprietários em dificuldade, mobilizando todos os recursos necessários para lhes permitir enfrentar os seus restantes a pagar no programa de obras; - o apoio ao síndico para a implementação e acompanhamento dos procedimentos de recuperação dos incumprimentos de encargos correntes e/ou relacionados com o programa de obras; - a continuidade do acompanhamento próximo do avanço das obras e da gestão da tesouraria, de modo a articular o mais justamente o desbloqueio dos diferentes recursos identificados em termos de pré-financiamento, com o objetivo de minimizar ao máximo o custo dos juros bancários; - a assistência administrativa e financeira ao síndico para a boa execução do plano de financiamento, até ao pagamento do saldo das subvenções; - a informação aos coproprietários e residentes ao longo do projeto, de modo a manter a sua mobilização e, assim, facilitar o acesso às partes privadas abrangidas pelo programa de obras; - o apoio específico junto do mestre de obras, das empresas a realizar o programa de obras e dos residentes, para contribuir para a organização das intervenções que necessitam de acesso simultâneo a vários alojamentos; - o acompanhamento dos residentes à apropriação das novas modalidades de uso dos alojamentos induzidas pelo programa de obras; - o apoio a qualquer iniciativa que contribua para o desenvolvimento do viver-juntos no seio da residência; o apoio a qualquer projeto que contribua para a melhoria do quadro de vida, à coesão social ou à gestão da fase de obra, no âmbito da gestão urbana de proximidade, em articulação com os outros intervenientes desses campos de ação; - o apoio à melhoria do funcionamento da copropriedade, nomeadamente através da atualização do regulamento de copropriedade e da inscrição das novas modalidades de contagem da ECS e do aquecimento conforme os desafios da rota adotada em 7 de junho de 2022 pelo sindicato dos coproprietários. As prestações são pagas por preços forfaitários.