Alemanha – Serviços de arquitectura para edifícios – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

A planificação urbana da cidade de Leutkirch im Allgäu prevê a transferência do atual pátio de obras da Brühlstraße para a área industrial ao longo do Unterer Auenweg, ao sul da estação de tratamento de águas residuais. A transferência do pátio é necessária para liberar o terreno para a construção de um novo quartel de bombeiros. O pátio faz parte da infraestrutura pública da cidade de Leutkirch. O objetivo da nova construção é criar um local funcional, econômico e sustentável, que atenda às exigências do cumprimento das tarefas municipais de forma duradoura. A cidade de Leutkirch realizará a planejamento do objeto até a fase de planejamento de aprovação, incluindo a LPH 4. O terreno é delimitado a leste pela via de acesso - Unterer Auenweg - e a oeste pelo Eschach. O terreno desce de leste para oeste, de modo que partes da área estão na zona de inundação HQ-Extrem. Por razões econômicas, será dispensada a elevação do terreno acima de HQ-Extrem. Em caso de enchente, também seriam afetadas importantes vias de acesso ao pátio, tornando-o inacessível. Atualmente, está sendo almejado um nível de altitude do terreno de 644,50 m ü NN. Uma zona de proteção de 10 m de largura será criada em direção ao Eschach. O terreno do edifício não apresenta áreas suspeitas na área de arqueologia do solo. Em dezembro de 2025, foram realizadas as primeiras perfurações no futuro terreno para um relatório do solo. Estas foram avaliadas e serão incorporadas ao planejamento subsequente. O relatório do solo será disponibilizado na 2. fase. Além disso, foi elaborado um relatório de proteção à fauna com balanço de impacto, que será disponibilizado na 2. fase. Está prevista uma construção modular funcional em construção híbrida de madeira: - Sótão, lajes de piso e componentes altamente solicitados em concreto - Estrutura de madeira, dependendo da utilização, como invólucro de edifício isolado ou como hall de frio aberto - Paredes externas e internas portantes e estabilizantes como grandes elementos de madeira pré-fabricados. A BGF (R) é de aproximadamente 6.100 m², BGF (S) aproximadamente 2.200 m² para coberturas. Para os serviços de planejamento de objetos de edifícios de acordo com a HOAI LPH 3 e 4 em partes, LPH 5-8+9, está sendo procurado um escritório de arquitetura adequado com experiência em edifícios industriais e na área de construção híbrida de madeira/entidade adjudicante pública. Na LPH 3, espera-se a participação no cálculo dos custos e na integração da tecnologia, bem como o apoio na LPH 4. Os serviços serão remunerados com 3% v.H. A adjudicação deve ser realizada em etapas. Na primeira etapa, serão adjudicadas as fases de serviço 3 e 4 em partes, bem como 5-7. Não há direito legal à adjudicação subsequente da fase de serviço respectiva. Para mais informações, consulte 5.1. o anúncio e a breve informação anexada.