Alemanha – Construção – Trier, StudiWood Sanierung inkl. Aufstockung, Teil-Generalunternehmer Gebäudehülle und Rohbau

O projeto "StudiWood Trier" abrange a sanificação serial, a remodelação, a expansão e a superposição da residência estudantil existente Tarforst I-III, dos anos 1980, nas imediações da Universidade de Trier. Os três edifícios de quatro andares com telhado plano e planta baixa marcante em forma de S no sistema Splitlevel estão em necessidade de sanificação estrutural e energética e não correspondem, na sua estrutura e equipamento atuais, aos requisitos de habitação estudantil moderna. O objetivo do projeto é a criação de lugares de habitação modernos, sustentáveis e energicamente eficientes para estudantes, com a preservação quase total da estrutura existente. +++ Está planeada a sanificação serial da envolvente do edifício através do emprego de painéis de madeira pré-fabricados, de grande formato, com fachadas e janelas integradas. Adicionalmente, os edifícios Casa 2 e Casa 3 serão expandidos em construção de madeira. Para criar mais espaço habitacional, será realizada uma superposição de um andar completo em construção de madeira nas Casas 2 e 3 e na parte norte da Casa 1. As formas de habitação existentes serão remodeladas em apartamentos individuais modernos e comunidades de habitação; os futuros lugares de habitação serão organizados e acessíveis de acordo. Cada unidade habitacional receberá uma nova casa de banho, se possível, como uma célula húmida pré-fabricada. Está prevista a construção de um poço de elevador em construção maciça de madeira para cada secção do edifício. O fornecimento de energia existente será completamente renovado; o objetivo é o padrão energético de Casa de Eficiência 55 para o edifício existente e a superposição. Após a conclusão, estarão disponíveis 194 lugares de habitação modernos, majoritariamente livres de barreiras e confortáveis. +++ O proprietário atribui grande importância à sustentabilidade e à poupança de recursos. Isso reflete-se, em particular, no uso de materiais de construção renováveis e regionais, nomeadamente, o uso de madeira de calamidade (madeira infestada por pragas) de florestas locais, bem como o uso de madeiras certificadas com prova de origem através do sistema "Holz von Hier" ou equivalente. Para o revestimento das fachadas, será utilizado carvalho de calamidade. Com estas medidas, não só o consumo de energia em funcionamento, mas também a pegada ecológica da execução da construção serão significativamente reduzidas. +++ Para o projeto, serão utilizados fundos do Estado do Renânia-Palatinado do programa de financiamento "Junges Wohnen" da Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (Crédito 556, 557), bem como fundos federais do programa de financiamento "Wohngebäude energieeffizient sanieren" da KfW para a Casa de Eficiência 55 EE, incluindo subsídios de amortização para uma sanificação serial. Um componente adicional de financiamento subsidia o uso de carvalho de calamidade.