Alemanha – Serviços de gestão de projectos de construção – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

A Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH é o operador e desenvolvedor do local do parque químico e industrial de Zeitz, com uma área de aproximadamente 232 ha. Além disso, a Infra-Zeitz fornece às empresas locais água industrial, água de refrigeração, água completamente desmineralizada (deionizada) e trata o esgoto das empresas locais. O objeto do projeto é a revitalização e a preparação para a construção da área de opção de aproximadamente 15 ha (Baufeld 1) no parque químico e industrial de Zeitz (CIPZ). A área está classificada no plano de zonação como zona industrial (GI) e está localizada na área da antiga fábrica de hidrogenação de Zeitz ("Neuwerk"). Embora, nos anos 90, tenha sido realizada a desmontagem superficial das antigas instalações de produção, tanques de armazenamento e edifícios, ainda se encontram no subsolo fundações, construções subterrâneas e possíveis aterros contaminados. A área também está classificada como área suspeita de munições. Antes da comercialização, é necessária uma desobstrução abrangente, sondagem de munições, eventual eliminação e descontaminação do solo. Devido à construção vizinha com uma instalação de acidentes graves, a implementação do esgotamento sanitário do campo de construção total, conforme planejado originalmente, já não é possível. Portanto, o esgotamento sanitário do BF 1 deve ser planeado e implementado novamente. A planificação e a supervisão da realização da drenagem de águas pluviais e a preparação de um possível escoamento de águas residuais do processo para a estação de tratamento de águas residuais da Infra também fazem parte das tarefas de gestão do projeto. A gestão do projeto assume a responsabilidade global pela coordenação de todos os planeamentos necessários, execução e supervisão do projeto, devendo ser consideradas as exigências específicas do programa de financiamento e as condições locais. A base da descrição do serviço "gestão do projeto" e dos conteúdos de processamento é o "Projeto de gestão na construção e na indústria imobiliária - Normas para serviços e remuneração" da série AHO (Comité das Associações e Câmaras dos Engenheiros e Arquitectos para a Ordem dos Honorários, 5ª edição revisada completamente, Março 2020. Informação sobre serviços repetitivos conforme VgV §14 (4) Nr. 9 O adjudicante pretende também desenvolver outros campos de construção do parque químico e industrial de Zeitz. Os serviços de gestão de projeto necessários são a serem prestados nestas áreas de forma análoga à atual convocação. Nos campos a serem desenvolvidos, trata-se dos campos de construção BF 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 & 31 (ver imagem aérea no guia de adjudicação). Devido ao tamanho de aproximadamente 15 ha, o adjudicante espera custos análogos imputáveis como no procedimento atual. O adjudicante reserva-se o direito de, nos termos do §14 (4) Nr. 9, atribuir o contrato ao adjudicatário deste procedimento no âmbito de um procedimento de negociação sem concurso de participação, de acordo com as condições deste contrato.