Alemanha – Serviços relacionados com a construção – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

A Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) pretende, como entidade adjudicante (EA), construir um novo edifício administrativo para fins ministeriais na propriedade "Postblock Nord" (= PBN) na Wilhelmstraße/Leipziger Straße, no distrito de Mitte de Berlim. Na propriedade adjacente "Postblock Süd" (= PBS) serão construídos um edifício ministerial e um edifício residencial. O Postblockareal é um bairro urbano em Berlim, delimitado pelas ruas Wilhelm-/Leipziger-/Mauer- e Zimmerstraße. A área total está na área da medida de desenvolvimento "Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel". É um dos últimos grandes potenciais de desenvolvimento para o governo federal em Berlim-Mitte. Lá, está disponível uma área de construção quase contínua de aproximadamente 25.000 m², que se divide aproximadamente pela metade entre as áreas do PBN (13.284 m²) e PBS (12.379 m²). As duas áreas de terreno são separadas apenas pelo Buchhändlerweg, que é utilizado principalmente como passagem para pedestres e para a passagem de abastecimento. Os serviços de planeamento geral para os projetos foram atribuídos, respectivamente, após concursos públicos na Europa, à Staab Architekten GmbH (PBN) e à ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz e Sue ZT GmbH (PBS). Outros serviços de planeamento especializada foram adjudicados em procedimentos separados. Atualmente, está a decorrer um procedimento de adjudicação pública europeia para o projeto PBN. A fase de conceção e preparação está concluída e o procedimento encontra-se na fase da competição de participação. A adjudicação do adjudicatário ÖPP está prevista para o final de 2027, de acordo com o estado atual. O projeto PBS encontra-se actualmente na fase de planeamento do projecto. O objecto do presente procedimento de adjudicação é a adjudicação de serviços relativos ao "Relatório e Monitorização de Ruído de Construção" no âmbito da realização dos dois projetos federais no Postblockareal, nomeadamente os serviços "Relatório de Ruído de Construção com Previsão de Ruído de Construção, Levantamento da Situação Existente, Medidas de Redução de Ruído" e "Acompanhamento da Execução da Construção". Os serviços objecto do contrato serão solicitados pela EA de forma projecto- e tempo-especifica. A razão para esta separação é o avanço temporal e a situação dos dados (sequência de construção) do projeto PBN, que começou mais cedo. As medidas de proteção contra o ruído devem ser concebidas para as fases de construção de ambos os projetos, a fim de obter o efeito de redução do ruído mais eficaz possível.