Alemanha – Construção – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Para a melhoria da infraestrutura da cidade de Hannover, a Stadtentwässerung Hannover planeia a construção do novo edifício central da Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) Hannover-Herrenhausen. A Stadtentwässerung Hannover explora a ETAR Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20, com uma capacidade atual para 500.000 habitantes. A ETAR consiste numa parte mecânica, uma parte central e uma parte biológica, todas separadas fisicamente. A ETAR encontra-se em fase de remodelação, com várias renovações e expansões previstas para os próximos anos. Uma parte dessas obras de remodelação planeadas é a construção do novo edifício central da ETAR Hannover-Herrenhausen. O edifício operacional atual, com oficinas e armazéns, tratamento de água operacional e estacionamento, encontra-se na parte central da ETAR Hannover-Herrenhausen. O edifício central tem mais de 40 anos, não cumpre muitos dos requisitos atuais e encontra-se em estado de necessidade de renovação. Não está planeada qualquer expansão do edifício central existente. Para a construção do novo edifício operacional, foi definida uma parcela de terreno na parte biológica da ETAR, a oeste do Leine, entre a estrada de acesso ao norte e a linha ferroviária ao sul. A construção do novo edifício central consiste em dois edifícios, o edifício social de 5 andares e o edifício de oficinas de um andar. BGF - Área Bruta de Construção Edifício Social: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² Edifício de Oficinas: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² Total: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Área Útil Edifício Social: NUF 2.398 m² Edifício de Oficinas: NUF 2.374 m² Total: NUF 4.772 m² No edifício social estão previstas as seguintes utilizações: - Cozinha para a preparação de cerca de 50 refeições por dia, incluindo armazéns e salas sociais - Refeitório para 100 pessoas - Sala de seminários/formação - Vestuários e áreas de duche preto/branco para 130 pessoas - Escritório/administração - Áreas técnicas O edifício de oficinas inclui as seguintes utilizações: - Oficina de manutenção e operação (W1) - Oficina de segurança técnica (W2) - Oficina de mecânica/medição e regulamento (W3) - Oficina de serralharia (W4) - Oficina elétrica (W5) - Oficina de formação - Áreas de escritório e secundárias associadas a cada oficina O novo edifício está posicionado em paralelo à linha ferroviária ao sul. Devido ao terreno estreito e muito comprido, as várias oficinas estão alinhadas numa sala de 120 m de comprimento. A leste, encontra-se um edifício de cabeça de 5 andares com cantina, cozinha, vestuários, escritórios e central técnica. Vindo do leste pela ponte, o edifício de cabeça é visível como endereço para a parte biológica da ETAR, mesmo à distância. A cantina, como a área mais movimentada e com maior impacto público, é imediatamente reconhecível com as suas fachadas envidraçadas em três lados. Sob o telhado dobrado, as salas e o edifício de cabeça formam uma unidade arquitetónica. No norte, em direção à estrada de acesso, as salas de oficinas recuam sob o telhado dobrado. O telhado dobrado serve aqui como proteção contra as intempéries para os acessos e vias de acesso aos edifícios. Todas as áreas a fornecer (oficinas, cozinha) estão dispostas ao nível do solo e são acessíveis a partir do norte. A Stadtentwässerung pretende construir de forma ecológica e sustentável como empresa ambiental. A base do pré-projeto é o conceito da construção híbrida de madeira, em que os componentes de betão como tetos, paredes e subestruturas são substituídos ou minimizados pela maior parte dos componentes de madeira. A construção híbrida de madeira também deve refletir-se no material da fachada exterior. O edifício terá assim um revestimento vertical de madeira. Um estreito socle de betão serve como proteção contra as intempéries para a fachada de madeira. O edifício está situado na paisagem da Leinemasch. A escolha do material natural da fachada de madeira e a forma do telhado dobrado e verdejante (paisagem do telhado) apoiam a integração do edifício nesta paisagem. Pretende-se realizar a adjudicação no âmbito de uma adjudicação de empreiteiro geral. No âmbito da adjudicação de empreiteiro geral, as obras de construção necessárias devem ser realizadas por uma empresa.