Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Stadt Wunstorf - Grundschule Großenheidorn - An-/Umbau zu einer Ganztagsgrundschule

A Cidade de Wunstorf pretende repensar e adaptar partes individuais da escola primária em Großenheidorn com um novo programa de utilização. Uma avaliação econômica e uma avaliação do património existente de dois edifícios para a nova utilização devem ser precedidas. O complexo escolar no terreno Klosterstr. 24 consiste em 3 diferentes corpos de edifício: corpo de salas de aula (Casa 1), corpo de apoio (Casa 2) e ginásio (Casa 3). O corpo de salas de aula, Casa 1, é um edifício de dois andares, que foi aprovado em 1993. A Casa 2 e 3 são património existente, que, de acordo com o arquivo de construção, foram remodelados em 1970. Existe a suspeita de que tenham sido construídos na década de 50. Na Casa 2, como edifício de um andar, encontra-se atualmente o apoio de pós-escola com as utilizações de oficinas, biblioteca e cozinha infantil. Na Casa 3, encontra-se uma sala de movimento ampliada no rés-do-chão com uma área de vestuário adjacente sem instalações sanitárias e sem sala de equipamentos. O primeiro andar não é totalmente utilizado. O clube Webstube utiliza uma antiga sala de aula, que, no entanto, só pode permanecer até ao final da conversão para a escola de tempo integral. Para acomodar as funções necessárias de uma escola primária de tempo integral de 2 fluxos, as áreas existentes nos corpos de edifício existentes não são suficientes, pelo que, além da reconfiguração ou renovação do património, também é necessária a planificação de uma nova construção complementar. A distribuição funcional com as utilizações foi elaborada num conceito de localização espacial em conjunto com a escola, a administração e a política. Este prevê que o corpo de salas de aula permaneça quase inalterado e que as áreas complementares na zona da Casa 2 e 3 sejam criadas como reutilização ou demolição com nova construção. Ambos os edifícios antigos estão em necessidade de renovação. No caso da Casa 2, um edifício de um andar, uma sobreposição não será possível, de acordo com a avaliação estática, a menos que seja estaticamente suportado de outra forma. Para a Casa 3, foi elaborado um relatório sobre a situação de vedação do rés-do-chão, pois apresenta muitos danos por umidade. O complexo escolar futuro deve apoiar o conceito pedagógico espacialmente e, ao mesmo tempo, integrar o espaço exterior como área de ensino. Informações adicionais podem ser retiradas da descrição na proposta de decisão anexa.

Remodelação do património Corpo de salas de aula (Casa 1)

São desejadas pequenas alterações de acordo com o conceito de espaço pedagógico. Portanto, o corpo de ensino existente (Casa 1) será mantido na sua utilização. Uma reconfiguração pela planificação do objeto não é desejada. A implementação será realizada de forma independente pela Cidade de Wunstorf. No entanto, para a planificação de especialidades TGA, a LP 1-6 para este edifício deve ser considerada e planeada na medida global, especialmente com os focos nas instalações de segurança técnica, como, por exemplo, Sibel, BMA, bem como tecnologia de aquecimento e ventilação. A implementação física deve também permanecer na Cidade de Wunstorf para a área interior do edifício 1. A central de energia para o complexo global está excluída.

Remodelação/Complemento/Expansão do património (Casa 2 e Casa 3)

As unidades de utilização existentes Casa 2 e 3 devem ser complementadas, remodeladas ou reconstruídas com a área de utilização prescrita do programa e conceito de espaço. Outros parâmetros de planificação importantes são:

- A aparência da nova escola pode adaptar-se ao património existente.

- Particularmente, deve ser observado o cumprimento do limite do terreno com as suas áreas de afastamento.

- Acessibilidade: Um elevador deve ser planeado centralmente na zona de distribuição, que conecta todos os níveis. As entradas no rés-do-chão devem ser executadas sem barreiras.

- Expansão na escadaria existente do corpo de salas de aula

- Alto grau de pré-fabricação, uma vez que existem condições de construção restritas

- Áreas técnicas como valor de referência devem ser consideradas: 100 m² de tecnologia de ventilação para a cozinha e sala de refeições 45 m² de sala de tecnologia de aquecimento, possivelmente local com bomba de calor de ar 15 m² de central BMA 15 m² de introdução de casa elétrica 15 m² de MSR e servidor 10 m² para inversor de PV

O desenvolvimento de um conceito económico é o objetivo principal. Uma visita ao local deve ser realizada antes da entrega da oferta. Um horário será anunciado. O orçamento para a medida global com KG 200-700 foi fixado em 10,2 milhões de EUR brutos. A conclusão do edifício deve estar concluída até o ano de 2030 (início do tempo integral: SJ 2030/2031).