Alemanha – Serviços de arquitectura para edifícios – Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Schule Stockheim – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 2-9

A Câmara Municipal de Stockheim planeia a expansão, remodelação e modernização do edifício escolar em Stockheim. A renovação do segundo edifício escolar em Reitsch não é economicamente viável. O objetivo da medida é o desenvolvimento sustentável, arquitetónico, funcional e pedagógico do conjunto escolar existente, tendo em conta os requisitos actuais para edifícios escolares, cuidados diários e construção acessível e económica. Situação inicial e objectivo do projecto: A escola primária de Stockheim consiste num conjunto de edifícios que só corresponde parcialmente às exigências pedagógicas, espaciais e funcionais actuais. Em particular, existem deficiências nas seguintes áreas: -Organização espacial e flexibilidade das áreas de aprendizagem, -Atribuição e qualidade das áreas comuns, de cuidados diários e de refeitórios, -Estruturação funcional das áreas administrativas e acessórias, -Acessibilidade e acessibilidade, -Equipamento técnico e padrão energético. Com este objectivo, foi elaborado um estudo de viabilidade que serve de base planificadora para o desenvolvimento posterior. O projecto visa desenvolver ainda mais as estruturas existentes, criar novas áreas através de anexos e reorganizar o local escolar de forma funcional, pedagógica e técnica. Conceito pedagógico e funcional: O conceito de espaço e função orienta-se por uma abordagem pedagógica actual com paisagens de aprendizagem abertas e flexíveis. Está prevista, entre outras coisas: -Implementação de um conceito de escritório de aprendizagem com diferentes formatos de aprendizagem aberta e individualizada, -Divisão das áreas de aprendizagem em clusters de ano ou de aprendizagem, -Formação de áreas comunitárias centrais ("Meio Comum / Praça do Mercado") como zonas de encontro e comunicação, -Integração de salas de diferenciação, retiro e trabalho em grupo, -Atribuição funcional de salas especializadas e de especialidades (p. ex. trabalho, música, investigação). A planificação deve ter em conta tanto os objectivos pedagógicos como a utilização económica, sustentável e duradoura do edifício. Âmbito da construção O projecto inclui as seguintes medidas: -Medidas de expansão para criar áreas pedagógicas e funcionais adicionais, -Medidas de remodelação e modernização no edifício escolar existente, -Reorganização e expansão da cantina e das áreas de cuidados diários, -Ajuste das áreas administrativas e de serviço, -Acessibilidade (p. ex. acessibilidade vertical, instalações sanitárias), -Integração e adaptação das instalações exteriores, na medida em que estas estejam funcionalmente relacionadas com o edifício. As medidas devem ser implementadas num contexto arquitetónico e funcional sensível e exigem uma coordenação cuidadosa entre novas construções e estruturas existentes. Requisitos de planificação e técnicos No âmbito da planificação, devem ser especialmente considerados: -Altos requisitos de funcionalidade, durabilidade e economicidade, -Integração de equipamentos técnicos modernos no edifício existente, -Consideração de requisitos energéticos, construtivos e físico-construtivos, -Cumprimento dos requisitos de acessibilidade, protecção contra incêndios e segurança no trabalho, A planificação deve permitir uma solução arquitectónica robusta, flexível e adequada a longo prazo para o funcionamento da escola. Pode ser necessário dividir o projecto em várias fases. Os marcos para a implementação do projecto preveem: -Início do serviço: Ago 2026 -Pedido FAG: Dez 2026 -Início da construção: Jul 2027 -Conclusão: Abr 2029 Os custos totais do projecto (KG 200-700) são estimados em 12,7 milhões de euros brutos, e são distribuídos da seguinte forma: - KG 200 cerca de 0,15 milhões de euros - KG 300 cerca de 6,32 milhões de euros - KG 400 cerca de 2,69 milhões de euros - KG 500 cerca de 0,82 milhões de euros - KG 600 cerca de 0,5 milhões de euros Pretende-se adjudicar os seguintes serviços com este concurso: Serviços de planeamento de objectos de edifícios e interiores de acordo com os §§ 33 ff. HOAI LPH 2-9 Os serviços serão adjudicados por fases. Inicialmente, na 1.ª fase de adjudicação, será adjudicada a fase de serviço 2 de acordo com o § 33 HOAI. As fases de serviço 3-9 serão solicitadas por fases. Não existe um direito legal à adjudicação total.