Dinamarca – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Totalrådgivning - Ordrup Gymnasium

Este concurso refere-se ao concurso de OG para um contrato de consultoria técnica e assistência (Consultoria Total) relativo à expansão, reforma e renovação de partes dos edifícios de OG, localizados em Kirkevej, Charlottenlund. O projeto total e a tarefa para o futuro consultor total são descritos no material do concurso. O projeto, que OG deseja realizar e que os serviços do futuro consultor total se referem, inclui os seguintes elementos principais na expansão, reforma e renovação: - Transformação e expansão do edifício L, incluindo a criação de um novo andar e uma nova sala de reuniões - Renovação, reforma e modernização do edifício de Artes Visuais - Tratamento das áreas externas adjacentes

Para realizar o projeto, o Proprietário contratará um contrato de consultoria total nos termos do material do concurso. Este é o contrato que está sendo licitado. O contrato é licitado com base em um esboço de ideia desenvolvido, e, portanto, em uma fase inicial, pois OG deseja colaborar cedo com um consultor total que possa estar presente durante a realização do projeto. O contrato licitado, que é um contrato de consultoria técnica e assistência (Consultoria Total), é baseado nas condições ABR18, com as exceções que constam nos documentos do concurso, e será atribuído a um único licitante. O contrato com o licitante vencedor será celebrado nos termos e condições que constam do esboço do contrato no material do concurso. O projeto deve ser realizado de acordo com o Cronograma Principal Preliminar, que consta do material do concurso. O contrato licitado está previsto para ser executado no período de Q3 2026 a meio de 2028. O Proprietário escolheu a forma de contrato Consultoria Total e, portanto, não dividiu os serviços em vários subcontratos, pois o projeto envolve uma ampla reforma e expansão de uma escola existente em pleno funcionamento, o que resulta em alta complexidade na planejamento, coordenação e execução. Há uma necessidade significativa de uma integração estreita entre soluções arquitetônicas, de engenharia e técnicas, especialmente em relação à estratégia de incêndio, clima interno, construção e logística. Devido às muitas interfaces entre as disciplinas e à necessidade de pensar em soluções juntas em relação às condições existentes do edifício e ao funcionamento diário da escola, considera-se decisivo vincular um único consultor total com as especializações necessárias internamente. Isso garante um planejamento orientado para a totalidade, coordenação eficaz, menor problema de interface e maior segurança de que o projeto será realizado dentro dos prazos e orçamentos, com respeito aos usuários e sem conflitos que perturbem a operação. O Proprietário atribuirá o contrato ao licitante que, com base no critério de adjudicação "Melhor relação entre preço e qualidade", tiver apresentado a proposta mais economicamente vantajosa. O concurso será realizado como um concurso com negociação de acordo com as regras da Lei de Contratação Pública §§ 61-66. A forma de concurso com negociação foi escolhida, pois o projeto envolve uma tarefa complexa, onde não é possível, antecipadamente, definir todos os requisitos técnicos e funcionais com precisão suficiente. O processo de negociação permite esclarecer e otimizar as propostas em diálogo com os licitantes, o que é decisivo para garantir a melhor qualidade e economia possível no projeto. A forma de concurso é, portanto, a mais adequada para garantir a concorrência, atender à complexidade do projeto e obter o resultado mais economicamente vantajoso para o Proprietário. A forma de concurso implica que todos os atores econômicos interessados podem solicitar participação no concurso. No entanto, apenas os candidatos que o Proprietário selecionar (pré-qualificar) e convidar para isso podem apresentar propostas. O Proprietário espera pré-qualificar quatro candidatos. O Proprietário só pode pré-qualificar e atribuir o contrato a atores que atendam aos requisitos de capacidade estabelecidos no concurso e que não estejam sujeitos a motivos de exclusão. Os materiais do concurso estão disponíveis na plataforma de licitação Dalux em:

https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-437524542361970448/da-dk/public/tender/TID-437524542361970448