Dinamarca – Construção – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Ordenador é a Boligforeningen AAB afdeling 129 under stiftelse, Boligforeningen AAB afdeling 129-2 under stiftelse e Boligforeningen AAB afdeling 129-3 under stiftelse, aqui coletivamente designados como "AAB". O AAB deseja transformar um imóvel industrial existente recentemente adquirido, localizado em Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse, num novo e atraente bairro residencial público. O projeto ("TO-R") consiste na demolição de imóveis industriais existentes, saneamento, limpeza do solo, transformação de outros imóveis industriais em habitações e construção de novas habitações. Além disso, inclui a criação de um parque de estacionamento subterrâneo, uma loja de conveniência e áreas exteriores e comuns adjacentes. A criação do parque de estacionamento subterrâneo e da loja de conveniência ("grey box") é executada pelo AAB para Jemidan ApS (como complementar para Jemidan K/S) ou ordem (aqui designado como "Jemidan"), num modelo de empreiteiro delegado inverso para Jemidan como o empreiteiro real e efetivo desta parte ("Projeto Comercial"). Jemidan é, portanto, responsável exclusivamente pelos pagamentos relativos a esta parte da construção, bem como o licitante deve fornecer uma garantia ABT18 específica para Jemidan para o Projeto Comercial. Como o ordenador é uma organização residencial pública, o concurso é realizado com um quadro económico máximo fixo. Por esta razão, o licitante deve confirmar, como parte da proposta, que o licitante pode executar a empreitada global dentro do quadro económico máximo para cada uma das três áreas de apoio. O quadro económico global foi calculado com base em quatro áreas com quadros económicos específicos. As áreas refletem as três solicitações de apoio do AAB (área 1A, área 2A e área 2B) e o projeto comercial (área 1B). O projeto é adjudicado em empreitada global com envolvimento precoce, uma vez que a Boligforeningen AAB considerou apropriado trazer as competências e experiência do empreiteiro global para o projeto desde o início, devido à complexidade do projeto.