Bélgica – Serviços de arquitectura paisagística e planeamento urbano – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

O município de Londerzeel pretende elaborar um Plano Estratégico de Ordenamento do Território para todo o território de Londerzeel e, se possível, simultaneamente, um RUP simplificado para os núcleos e um código de construção geral. O município de Londerzeel pretende ser acompanhado nestas tarefas e está à procura de um escritório de estudos especializado. Se todos os lotes forem atribuídos, os processos serão, na medida do possível, coordenados entre si. Se forem nomeados vários adjudicatários, existe uma obrigação de coordenação e ajustamento. A tarefa compreende 3 lotes: Lote 1 - Plano Estratégico de Ordenamento do Território - Uma visão estratégica 2040-2050 para o desenvolvimento territorial de Londerzeel e das suas freguesias; - Um quadro de políticas, atualmente propomos os seguintes quadros de políticas: * Espaço construído (núcleos, zonas industriais, entrelaçamento de funções, verdeamento, atividades económicas, lazer, etc.) – incluindo plano de ação * Espaço aberto (água, verdeamento, proteção do espaço aberto e da natureza, recreação) – incluindo plano de ação O conteúdo e o número de quadros de políticas podem ser ajustados com base na fase de análise. - Um percurso de participação integrado e plano de comunicação - Plano-MER Para a preparação, a câmara municipal pretende realizar pelo menos um estudo parcial sobre a necessidade de habitação. O município pretende realizar um processo de planeamento aberto com todos os atores relevantes para refletir sobre o futuro do município. Lote 2 - RUP núcleos Um RUP simplificado para os núcleos que prevê uma destinação geral ampla e onde são possíveis 3 níveis de habitação dentro das 3 camadas de construção, bem como delimita os núcleos comerciais. Possível revogação de BPA’s e RUP’s existentes e obsoletos dentro da área de planeamento. Lote 3 - Código de construção geral Código de construção geral que estabelece prescrições qualitativas principalmente para o espaço construído, incluindo implantação, larguras mínimas de parcela, estacionamento, jardins da frente, jardins laterais e traseiros, habitação multifamiliar, requisitos de qualidade, natureza e espaço aberto,…