Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-5+8)

O complexo de edifícios construído em 1965 na Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) consiste em duas partes: a Walzbachhalle, uma sala multifuncional com palco, para eventos desportivos e culturais com até 684 pessoas, e o Walzbachbad, uma piscina coberta com área de sauna e uma piscina exterior com piscina exterior. A sala multifuncional e a piscina são utilizadas tanto para fins públicos como escolares. No lado noroeste, na Kanalstraße, o complexo de edifícios é acessível ao nível do solo, entre a sala multifuncional e a piscina, através de uma entrada principal e um foyer comum. Do foyer, acede-se, através de uma escada aberta, meio nível deslocada, ao corredor principal no rés-do-chão e ao piso inferior. O corredor principal separa, no rés-do-chão, a sala de reuniões da piscina. Os balneários da piscina no rés-do-chão e a sauna no piso inferior são acessíveis aos visitantes através de uma segunda escada, com um sistema de rotação anteposto, no foyer. No rés-do-chão encontram-se a sala multifuncional com salas anexas e área de balneários, bem como a piscina com salas de pessoal, salas anexas e áreas de balneários. As instalações sanitárias para visitantes, a área de sauna com espaço exterior, a sala de cultura, armazéns e as salas técnicas encontram-se no piso inferior. No lado traseiro do edifício existem três acessos adicionais, não públicos, que conduzem ao edifício através de escadas exteriores. São principalmente utilizados pelo pessoal e como rotas de fuga. No acesso suleste da sala encontra-se também o ponto de acesso dos bombeiros com depósito de chaves. A instalação foi adaptada ao longo do tempo. Por último, foram realizadas obras de renovação entre os anos 2006 e 2009 para continuar a satisfazer as exigências desportivas e culturais. Tipo e âmbito da medida: 1. Renovação de proteção contra incêndios No complexo de edifícios foram identificadas e exigidas deficiências técnicas e estruturais de proteção contra incêndios. Como a Walzbachhalle é uma instalação de reunião com exigências técnicas de proteção contra incêndios elevadas, foi contratado um perito em proteção contra incêndios para elaborar um conceito de proteção contra incêndios para todo o complexo de edifícios. Neste conceito de proteção contra incêndios são indicadas as exigências relativas à proteção contra incêndios e são descritas as medidas planeadas. Em caso de desvios, são descritas e justificadas medidas de compensação adequadas. O conceito de proteção contra incêndios foi coordenado com o departamento de proteção contra incêndios e já aprovado pelo Landratsamt Karlsruhe. O conceito de proteção contra incêndios aprovado será desenvolvido com base no planeamento apresentado e servirá de base para a implementação das medidas técnicas de proteção contra incêndios no edifício. 2. Acessibilidade O edifício existente, com Walzbachhalle e Walzbachbad, só é acessível através de várias escadas no interior e exterior do edifício. Para tornar o edifício acessível, uma das portas giratórias existentes será renovada e equipada com um sistema de acionamento na entrada principal. No foyer será instalado um elevador acessível que permitirá também o transporte de cargas no edifício, entre o rés-do-chão e o piso inferior. Através do novo elevador, acede-se de forma acessível ao corredor principal no rés-do-chão, que conduz tanto à sala multifuncional com área de balneários e casa de banho acessível para visitantes, como à nova área de balneários e duches acessível da piscina. A área de balneários e duches acessível encontra-se atualmente no rés-do-chão, dentro da área de balneários geral. O espaço existente não corresponde, em termos de tamanho, equipamento e acessibilidade, às exigências para balneários, duches e casas de banho acessíveis. Uma remodelação e um acesso acessível não são possíveis dentro da área de balneários existente. Por isso, será instalada uma nova área de balneários acessível com duche e casa de banho dentro da piscina, na área de dois armazéns não utilizados. A proximidade do espaço do mestre de natação permite, se necessário, apoio a curta distância. Os custos (estado 10/2025) ascendem a: KG 300 1.217.559,81 € bruto KG 400 1.785.000,00 € bruto As fases de desempenho 1-4 já foram realizadas. Prevê-se que a licença de construção esteja disponível para o início dos serviços de planeamento adjudicados. O objeto desta adjudicação são os serviços de planeamento para o equipamento técnico dos grupos de instalações 1-5 + 8 de acordo com os §§ 53 ff. HOAI com as fases de desempenho 5-9. A execução da renovação de proteção contra incêndios e da remodelação acessível deve ser realizada até ao final do ano de 2026. Assim, deve-se iniciar diretamente após a adjudicação com os serviços de planeamento. Nos documentos encontrará os planos de aprovação.