Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung ELT

No terreno (Folha 9, Parcela 363/11) da Escola Profissional de Ammerland (BBS) com o endereço postal Elmendorfer Str. 30a, 26160 Bad Zwischenahn, deve ser construído, com base em um programa de espaço fornecido pelo contratante, um novo edifício de 1 a 3 andares de uma escola de educação especial GE (Desenvolvimento Intelectual) para 180 alunos com uma área total de aproximadamente 9.500 m² de área bruta de construção. Além do design do edifício escolar com uma integração urbanística coerente, também devem ser concebidos os espaços e salas para o planejamento subsequente das instalações externas e acessos, incluindo a área de parada e espera do transporte escolar. O acesso principal deve ocorrer a partir da Elmendorfer Str. ao longo das áreas de estacionamento existentes da BBS. Além da situação urbanística no local previsto, as condições limítrofes do funcionamento escolar e os requisitos pedagógicos de uma escola de educação especial GE devem ser considerados na planificação. Para pessoas com mobilidade reduzida, a acessibilidade dos edifícios (e instalações externas) a serem planejados tem uma grande importância. Por razões de consumo de área, selagem de área, compactação do edifício, proteção contra o calor, economicidade, etc., deve-se considerar a possibilidade de construção em múltiplos andares. Formas mistas em relação a corpos de construção individuais e sua altura também são possíveis. Atualmente, o município de Bad Zwischenahn está elaborando um conceito de desenvolvimento urbano para a área delimitada em vermelho no mapa anexado (Anexo 1) e um plano de zoneamento para o novo edifício de uma escola de educação especial GE na área delimitada em azul do Anexo 1. O orçamento do AG para a medida é de até EUR 34,4 milhões brutos (Grupos 200 a 500 conforme DIN 276-1:2008-12). O objetivo deste concurso é contratar um planejador especializado para os grupos de instalações 4, 5 e 6, conforme os §§ 53 ff. HOAI, que, em sua área de especialização, planeje e acompanhe a implementação da medida a partir da fase de desempenho 3 (com revisão dos resultados já existentes da fase de desempenho 2 com o objetivo de redução de custos e manutenção do orçamento).