Alemanha – Construção de edifício para laboratório – TU Sonderbereiche

Objeto da aquisição é a planificação e construção de áreas especiais multifuncionais no âmbito do projeto de nova construção ZMedABCSchBw como uma prestação de empreitada total, dividida em: ­ Laboratórios microbiológicos, dois BSL3/S3 e BSL4/S4 ­ Laboratórios farmacológicos/toxicológicos ­ Criação de animais de alta higiene (VTH) em combinação com proteção radiológica ­ Área de proteção radiológica RK3, Laboratório de baixo nível O âmbito das prestações inclui a construção completa, incluindo as construções que formam o espaço dos laboratórios mencionados, bem como todas as instalações técnicas, instalações especiais e outras prestações. A área bruta de construção (BGF) das áreas de laboratórios especiais é de cerca de 10.300 m². A adjudicação será realizada em Diálogo Competitivo. Como primeira etapa, será realizado um concurso de participação. No âmbito da segunda etapa do diálogo competitivo, a fase de diálogo, deve ser desenvolvida e atualizada uma descrição funcional das prestações com base nas condições, requisitos e componentes de desempenho definidos nos documentos de adjudicação. Esta deve concretizar a solução determinada pelo participante de uma forma que constitua uma base sólida para a fase de licitação subsequente e para a execução posterior do contrato. Além disso, o adjudicatário pretende realizar a prestação em questão com um "Modelo de Parceria Progressiva" com base nos princípios da "execução integrada do projeto" (IPA). O modelo de execução do projeto previsto baseia-se, na sua configuração, especialmente nos seguintes princípios fundamentais: Encontrar um parceiro adequado, Organização de projeto em parceria, Partilha conjunta de riscos, Modelo de remuneração baseado em incentivos e Contabilização segundo o princípio "open books". Antes da segunda etapa, serão disponibilizados mais documentos de adjudicação pelo adjudicatário. O adjudicatário reserva-se o direito de concretizar e alterar todas as disposições tomadas ao longo do procedimento de adjudicação subsequente, na medida em que seja legalmente permitido. Reserva-se, em particular, o direito de concretizar, tornar objeto dos diálogos e alterar disposições contratuais e requisitos para a tarefa ao longo do procedimento subsequente, por exemplo, com base nas informações obtidas no diálogo posterior (2ª etapa de procedimento), na medida em que seja legalmente permitido. Isso também se aplica a uma eventual atualização dos primeiros esboços do projeto de contrato a ser concluído, tendo em conta as condições enunciadas. Atualmente, está previsto realizar o procedimento em duas rodadas de diálogo. O adjudicatário reserva-se o direito de realizar fases adicionais de diálogo, se o decurso do procedimento o exigir. Todas as partes interessadas serão informadas a tempo, de forma transparente e com respeito ao princípio da igualdade de tratamento sobre alterações ao decurso do procedimento previsto. Além disso, o adjudicatário reserva-se o direito de reduzir o círculo de licitantes na 2ª etapa após as respectivas rodadas de diálogo. No âmbito das rodadas de diálogo, deve-se contar com várias reuniões presenciais, durante todo o dia, nas instalações do adjudicatário, o Staatliches Bauamt München 1. Os prazos concretos serão anunciados após a conclusão da 1ª etapa, com o convite para participar do diálogo. Os prazos previstos podem ser consultados nos documentos de adjudicação.