Alemanha – Serviços de concepção técnica para instalações mecânicas e eléctricas em edifícios – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

O evang.-lutherische Dekanatsbezirk München pretende desenvolver um conceito de reorganização para a área da Lätarekirche em München Neuperlach. O conjunto dos anos 1969-71, com fachadas de tijolos características, é composto por igreja, casa paroquial, casa comunitária e casa para crianças, agrupando-se em torno de um pátio comum. A construção da igreja, bem como a maioria das áreas externas, estão sob proteção de monumentos. Embora a necessidade de espaço da comunidade paroquial diminua significativamente, devem ser integrados novos atores para um programa social ampliado nas áreas de educação, cultura e saúde, a fim de criar um centro diversificado, ocupado por usos sociais. A casa para crianças não faz parte da medida a ser implementada e não há promessa de contrato. Para otimizar a planejamento, o contratante realizou um concurso de realização. Os vencedores do escritório premiado com o 1º prêmio, Steimle Architekten GmbH Stuttgart, juntamente com lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, foram encarregados da tarefa de planejamento. Como informação, o concurso está disponível nos documentos de licitação. A casa paroquial existente deve, de acordo com o conhecimento atual, ser parcialmente demolida e expandida para o oeste por uma nova construção em madeira-híbrida com garagem subterrânea (futuro uso Christophorus-Zentrum). O estoque da casa paroquial, bem como a igreja existente (futuro uso sala multifuncional para eventos) e a casa comunitária (futuro uso centro de educação especial) devem ser renovados e reorganizados para os usos previstos. No âmbito da renovação, toda a tecnologia da casa será substituída. O contratante dá especial importância à economicidade do projeto. O objetivo para a nova construção é uma construção economicamente otimizada com plantas racionais e econômicas. A expansão deve permitir custos de construção economicamente justificáveis através da construção e escolha de materiais e garantir, a longo prazo, especialmente através do uso de materiais de valor duradouro e de baixa manutenção, baixos custos de manutenção. Energeticamente, o contratante visa um conceito global de arquitetura e eficiência energética, que, antes do uso de medidas ativas, primeiro examina a exploração de medidas passivas (princípios LowTech). Em geral, visa-se o uso de energias locais e regenerativas (por exemplo, instalação PV), que, em conexão com uma tecnologia de casa robusta, garantem um baixo consumo de energia e um baixo custo de manutenção da construção. Os edifícios existentes estão conectados ao aquecimento a distância. De acordo com o conhecimento atual, o evang.-lutherische Dekanatsbezirk München estima custos totais de cerca de 21,79 milhões de euros (grupo de custos 300 + 400, líquido). O contratante está obrigado a fornecer seus serviços, especialmente a planejar, de tal forma que o orçamento total possa ser mantido para seus serviços (limite de custo). O orçamento total, bem como o limite de custo aplicável ao contratante, resulta do planejamento global aprovado pela supervisão da igreja, incluindo cálculo de custos, sem IVA. A medida será financiada publicamente (necessidade de comprovação de uso). Após uma fase de planejamento conjunta (Lph 1-3), os objetos individuais serão transferidos aos atores respectivos (antiga igreja e casa comunitária: evang.-lutherische Dekanatsbezirk München; antiga casa paroquial com expansão: Christophorus Hospiz Verein e. V.) e ocorrerá uma mudança de contratante.