França – Construção de edifícios – Travaux de réhabilitation des espaces tertiaires de la succursale de la Banque de France de STRASBOURG

Os trabalhos de construção deste edifício de estilo neo-décimo-oitavo começaram em 1925. A sucursal compreende dois edifícios: um edifício principal com vista para a praça e um edifício secundário situado no fundo do terreno. O edifício principal é organizado em 6 andares: - Um porão parcial com a antiga sala de cofres; - Um RDJ que acolhe essencialmente uma parte da Caixa, locais técnicos, locais de arquivos e de armazenamento; - Um RDC, com mezanino parcial, que acolhe uma parte da Caixa e as atividades terciárias (incluindo o acolhimento do público); - Um R+1/R+2/R+3-combles, andares classificados como alojamentos. O edifício secundário é organizado em 4 níveis e acolhe um restaurante e locais técnicos. O edifício principal é um edifício de escritórios, situado no coração da Grande Île de Strasbourg, no 3 Pl. Broglie. A poucos passos da Place Broglie, encontram-se muitos locais emblemáticos da cidade, entre os quais se incluem: - L’Opéra national du Rhin; - A catedral Notre-Dame de Strasbourg; - Palais Rohan. O edifício é classificado em ERP de 5ª categoria de tipo W. O piso mais alto do ERP encontra-se a uma altimetria inferior a 8m. O edifício da Banque de France sendo classificado em Categoria A no PSMV, o parecer do Arquiteto dos Edifícios de França foi seguido. Algumas disposições dos CCTP decorrem dessas prescrições: trabalhos na cobertura, desenhos dos novos caixilhos, conservação dos caixilhos originais, reutilização da ferragem, desenho do mobiliário do espaço de entrada da caixa… Eles deverão ser cuidadosamente seguidos e executados. O edifício está implantado em zona de servidão de proteção dos centros de receção radioelétricos contra a Perturbação eletromagnética. Por outro lado, não está sujeito a nenhum Plano de Prevenção de Riscos. No âmbito da reestruturação dos edifícios da Banque de France, a intervenção em Estrasburgo envolverá a reabilitação dos espaços terciários. Este projeto prevê a colocação às normas e a adaptação dos arranjos da atividade, localizada no Rés-do-Chão, acolhendo, nomeadamente: A reconstituição do volume central original sob vidro que será a nova « praça da aldeia »; Escritórios, open-spaces, salas de reunião, sala do conselho, sala de conferência, espaços de reuniões confidenciais, salão VIP e uma chás; A valorização da vidraça lateral histórica; A renovação dos escritórios históricos com vista para a Place Broglie. O projeto visa atender aos seguintes desafios: - Modernização e otimização dos espaços de trabalho - Diversificação dos tipos de espaços para adaptar o local ao trabalho (salas de reunião, espaços de criatividade, espaços de descanso, de convivialidade..) - Atinção em 2030 do objetivo alvo de 2040, ou seja, -50% de consumo energético - Atualização da acessibilidade PMR - Adaptação da segurança/sureté na zona terciária de um local fiducial para responder às diferentes missões da Banque, incluindo o acolhimento do público - Melhoria da envolvente do edifício - Otimização dos consumos de energia. O projeto consiste na realização de trabalhos de Reabilitação dos espaços terciários da sucursal logo após os trabalhos fiduciais (Fase 1). A zona fiducial será mantida em atividade no porão e no pátio traseiro permanentemente. Os trabalhos decorrerão em ambiente parcialmente ocupado. A continuidade do serviço do local pelos transportadores de fundos e condutores deve ser assegurada para todas as atividades (com a relocalização destes e a colocação em exploração de locais de substituição), e para os elementos técnicos existentes no terreno do projeto. Os trabalhos poderão ser realizados por meio-dia em algumas zonas. A duração global dos trabalhos prevista para a operação é de 22 meses, incluindo 2 meses de preparação + 18 meses de trabalhos + 2 meses de levantamento de reservas, incluindo 2 meses de preparação, com o início dos trabalhos programado para abril de 2027. Os contratos de trabalho são mono-atribuidores e estão divididos em 24 lotes técnicos. É possível submeter propostas para vários lotes.