Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude

O projeto de construção planejado está localizado no bairro de Ober-Ingelheim, situado nas ruas "Hinter der Ohrenbrücke" e "Im Rheinweg". A área de planeamento encontra-se dentro da área de aplicação do Plano de Pormenor "Ohrenbrücke II". A base do planeamento são: - O Plano de Pormenor "Ohrenbrücke II" da cidade de Ingelheim am Rhein, - A descrição de construção e equipamento WBI, - As diretrizes do projeto WBI, - O padrão de planeamento de infraestrutura verde. Na implementação do planeamento, devem ser alcançados edifícios económicos com a exploração do terreno e a criação de condições de habitação atraentes. Os edifícios devem integrar-se na paisagem urbana e a arquitetura da nova construção deve contribuir para a valorização do bairro. Para a prova de estacionamento necessária, será necessário planejar uma garagem subterrânea. Para toda a instalação, visa-se uma certificação QNG. O cumprimento dos requisitos de acessibilidade e dos padrões de construção sustentáveis deve ser assegurado de acordo com as diretrizes da Ordem de Construção do Estado. Para o bairro em geral, está a ser seguido um planeamento de rede de calor superior. O planeamento da rede de calor está a ser realizado com base numa rede de calor de proximidade fria. Na planeamento do objeto e das instalações técnicas, devem ser consideradas as interfaces possíveis para um fornecimento de energia a nível de bairro. No âmbito do planeamento, devem ser tidas em conta as diretrizes do plano de acompanhamento de gestão de águas relativas ao tratamento das águas pluviais geradas. Isto inclui, em particular, a reserva de áreas para retenção de águas pluviais com drenagem atenuada, bem como a consideração do curso planeado do curso de água de 3.ª ordem. Deve ser assegurada uma coordenação de interfaces de planeamento com o adjudicatário responsável. Como custos de construção para a medida global, esperam-se: KG 300 - Construção - Construção: 10.000.000 EUR (liquido); KG 400 - Construção - Instalações Técnicas: 2.100.000 EUR (liquido). A adjudicação está planeada em fases.