Alemanha – Serviços de consultoria em matéria de engenharia e construção – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten - Planung Technische Ausrüstung

Objeto do procedimento é o desenvolvimento de um conceito global interdisciplinar para uma experiência indoor anual ("Feenstein") no local de Saalfeld. A medida é realizada através da remodelação e renovação de um edifício existente de um piso (antiga confeitaria), construído na primeira metade da década de 1990 para vendas, bem como para produção e uso de escritórios, e atualmente inutilizado. A área bruta é de aproximadamente 960 m², a área neta de aproximadamente 850 m². A oferta destina-se, em particular, ao grupo-alvo central de famílias com crianças com idades entre aproximadamente 4 e 12 anos. Ao mesmo tempo, o conceito deve ser desenvolvido de tal forma que as pessoas acompanhantes, bem como crianças mais novas ou mais velhas, também sejam emocionalmente envolvidas na experiência, ou seja, a dramaturgia da experiência funcione entre gerações e crie uma alta qualidade de permanência para toda a família. Além disso, a oferta turística existente das Feengrotten deve ser complementada e expandida, e uma alta qualidade de permanência para crianças e adultos acompanhantes deve ser oferecida dentro de uma área de experiência comum. Não é exigida uma instalação de jogo indoor clássica, mas uma arquitetura de experiência desenvolvida espacial e cenograficamente, que se baseia em qualidades analógicas, sensoriais e atmosféricas e permite tanto uma primeira visita guiada dramaturgicamente quanto um uso livre e repetível em visitas subsequentes. Em termos de conteúdo, deve ser desenvolvido um conceito global consistente que combine os temas natureza, mineração, magia e fantasia e os traduza em uma qualidade de experiência autónoma através de materialidade, iluminação e sequências espaciais. A organização espacial deve orientar-se por um sistema de utilização híbrido e compreender espaços de passagem para orientação e orientação (cerca de 40-50%), espaços de experiência para utilização ativa e interação (cerca de 30%) bem como espaços de permanência para prolongar a estadia e profundidade de utilização (cerca de 20-30%), que devem ser formados como um sistema contínuo com transições fluídas. Além de uma orientação clara, deve ser prevista uma permeabilidade consciente para permitir utilizações alternativas e visitas repetidas. A dramaturgia da experiência deve representar uma sequência compreensível de introdução, ativação, intensificação, desaceleração, clímax e retorno. A interação deve ser predominantemente analógica, física e tátil, elementos digitais devem ser previstos onde oferecem um valor acrescido funcional ou de conteúdo; parte do conceito é, em particular, a ligação do design analógico com o processamento digital, por exemplo, no âmbito de um módulo criativo. O design é feito sem luz do dia e baseia-se na encenação intencional através de iluminação artificial, materiais, bem como elementos acústicos e táteis, visando uma implementação robusta, duradoura e de baixa manutenção com o menor grau de complexidade técnica possível. Além das áreas de experiência, todas as áreas funcionais, em particular receção e bilheteira, guarda-roupa, loja, gastronomia, instalações sanitárias, áreas de pessoal, áreas de armazenamento, bem como áreas técnicas e acessórias, devem ser integradas no conceito global e dispostas de tal forma que o fluxo de experiência não seja comprometido. O planeamento é realizado dentro de um quadro de investimento de aproximadamente 3,8 milhões de EUR, o quadro de investimento para o grupo de custos 400 é de 0,952 milhões de EUR brutos. O custo estimado para os grupos de instalações individuais é, no momento atual, bruto: KG 410 Instalações de águas residuais, água e gás: 123.760,00 EUR KG 420 Instalações de águas residuais, água e gás: 171.360,00 EUR KG 430 Instalações técnicas de ar: 133.280,00 EUR KG 440 Instalações de alta tensão: 333.200,00 EUR KG 450 Instalações de telecomunicações e informáticas: 95.200,00 EUR KG 470 Instalações específicas de utilização (técnica de eventos e palco): 95.200,00 EUR Para o promotor do projeto, tanto os aspetos ambientais e climáticos como a eficiência energética e sustentabilidade a longo prazo do edifício têm uma importância central. O objetivo é implementar uma solução que minimize o consumo de energia de forma duradoura, seja economicamente viável e atenda às exigências de um funcionamento sustentável do edifício. A interação entre o planeamento do equipamento técnico com o planeamento do edifício, a cenografia e o planeamento estrutural é de particular importância. No geral, deve ser desenvolvido um equipamento técnico que represente uma solução economicamente viável, operacionalmente eficiente e utilizável a longo prazo e que contribua para tornar a arquitetura, a cenografia, a utilização e a operação num objeto inconfundível de fantasia e magia com surpresas e um caráter distintivo claro como um sistema global consistente.