Dinamarca – Serviços de gestão de edifícios e instalações – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

O processo de aquisição inclui um contrato para a administração e operação de residências para idosos e casas de apoio para o Adjudicante. O Administrador deve gerir a administração e operação diárias, bem como realizar pequenas tarefas de manutenção e coordenar outras tarefas de manutenção. O Município de Gribskov é proprietário dos seguintes imóveis:

• 15 residências para idosos distribuídas por 2 departamentos, arrendadas de acordo com a Lei de Arrendamento

• 88 residências para idosos distribuídas por 9 departamentos, administradas de acordo com a Lei de Habitação Pública

• 69 casas de apoio em um endereço, administradas de acordo com a Lei de Habitação Pública

• 12 residências para refugiados em um endereço, administradas de acordo com a Lei de Arrendamento e arrendadas para o Adjudicante

• 5 residências de exclusão em um endereço, administradas de acordo com a Lei de Arrendamento

• 4 residências de emergência em um endereço, administradas de acordo com a Lei de Arrendamento e arrendadas para o Adjudicante

• 7 residências para autistas em um endereço, administradas de acordo com a Lei de Arrendamento e arrendadas para o Adjudicante

O quadro jurídico para a execução das tarefas sob este contrato é:

• LBK nr. 119, de 25/01/2026, Publicação da Lei sobre Habitação Pública, etc.

• BKG nr. 1642, de 07/12/2023, Publicação sobre a operação de habitação pública, etc., com alterações posteriores

• BKG nr. 640 de 15/06/2026, Publicação sobre a manutenção e reparação de habitação pública, etc.

• LBK nr. 928 de 04/09/2019 Publicação da Lei sobre o arrendamento de habitação pública

No geral, o contrato é oferecido com o objetivo de garantir a operação, administração e manutenção mais otimizadas das residências. O Adjudicante deseja garantir e fortalecer a colaboração com o fornecedor que for atribuído o contrato. Um diálogo contínuo, quadros claros e uma clara definição de expectativas são alguns dos elementos que o Adjudicante deseja construir na relação com o fornecedor. A expectativa do Adjudicante em relação ao âmbito econômico do contrato é de 0,8 milhões de kr. por ano para a operação e administração das casas de apoio e residências para idosos (o total das rendas pagas é de 19 milhões de kr. por ano – que é equilibrado por despesas com alojamentos, manutenção, etc.). O valor total esperado para todo o contrato, incluindo opções de extensão conforme o ponto 1.5 dos termos de aquisição, é de 6,5 milhões de kr. O volume é exclusivamente indicativo e baseia-se em dados históricos, pelo que não pode ser considerado uma garantia de receita futura.