Bélgica – Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios – Technisch onderhoud woningen 2027-2032

A manutenção de todas as instalações técnicas, tanto internas quanto externas (não limitativo): - responsabilizar-se pela manutenção das instalações elétricas; - responsabilizar-se pela manutenção das instalações sanitárias; - responsabilizar-se pela manutenção anual dos aquecedores a gás; - responsabilizar-se pela manutenção anual de equipamentos individuais a gás para aquecimento central e/ou produção de água quente sanitária: caldeiras, aquecedores de parede, aquecedores de parede combinados e aquecedores de água a gás, de acordo com as disposições aplicáveis no decreto do Governo Flamengo de 8 de dezembro de 2006 (e posteriores emendas e revisões); - responsabilizar-se pela manutenção e limpeza dos sistemas de evacuação de gases de combustão, canais de entrada de ar fresco; - responsabilizar-se pela manutenção anual do aquecimento elétrico via acumulação e convetores diretos, via aquecimento elétrico de piso em combinação com acumulação e/ou convetores diretos; - responsabilizar-se pela manutenção periódica de bombas de calor (ar-ar, ar-água, água-água e bombas de calor geotérmicas), incluindo as unidades internas e externas, todas as instalações e regulagens associadas, de acordo com as instruções do fabricante e a legislação aplicável; - responsabilizar-se pela manutenção anual de lareiras a lenha e carvão e lareiras a óleo; - responsabilizar-se pela manutenção das bombas de água da chuva; - responsabilizar-se pela manutenção dos sistemas de ventilação C, C+ e D; - responsabilizar-se pela inspeção periódica e substituição de detectores de fumo e detectores de CO; No caso de detectores equipados com baterias, está também incluída a substituição das baterias dos detectores. - elaborar um fiche de inventário no início da tarefa e manter atualizados os dados das instalações técnicas; - fornecer os certificados necessários para a manutenção conforme a legislação em vigor (entre outros, a pedido da companhia de seguros, bombeiros de Brugge, ...) - todas as reparações em todas as instalações mencionadas acima (lista não exaustiva), incluindo eventuais substituições conforme as condições descritas em mais detalhe neste caderno de encargos.